北河街23號23 Pei Ho Street

深水埗站步行約7分鐘，屬於荃灣綫，來往旺角、中環、荃灣都算直接。北河街一帶有多條巴士及小巴路線，包括來往九龍東同港島嘅路線，選擇唔少。實際生活上，交通評分較弱主要因為港鐵站唔算極近（7分鐘步程），對比區內其他樓齡較新嘅屋苑算係輸蝕。不過深水埗區整體交通網絡成熟，繁忙時間搭巴士出旺角或長沙灣都算方便。

深水埗生活配套成熟，北河街街市、黃金電腦商場、高登電腦中心全部喺步行範圍內，買餸同日常購物好方便。食肆選擇以街坊小店為主，價錢親民。醫療方面，最近普通科診所約0.5公里，急症服務最近要去到約1.6公里外嘅醫院，日常睇醫生唔算太就腳。康樂設施方面，步行範圍內未見大型體育中心，想游水打波通常要搭車出去荔枝角公園或深水埗運動場。

北河街23號欠缺近期成交紀錄，但參考同區深水埗單幢舊樓，呎價一般較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅9伙，放盤極少，業主叫價彈性較大。68年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定。

港鐵深水埗站步行約7分鐘，唔算好近但仍在合理步程。北河街一帶巴士小巴路線選擇多，繁忙時間出旺角、長沙灣算方便。整體交通以「夠用」形容會比較貼切。

1.2公里範圍內有160間學校，40校網有22間小學，係深水埗區內有名嘅校網地段。對於有小朋友嘅家庭嚟講，呢個係北河街23號最突出嘅優勢。

最近普通科診所約0.5公里，急症服務要去到約1.6公里外嘅醫院。日常睇醫生唔算話好方便，有長期病患或經常需要醫療服務嘅住戶要留意。

步行範圍內未見大型體育中心或康樂設施，想游水、打波或做運動通常要搭車出去荔枝角公園或深水埗運動場，對注重運動嘅用家嚟講係一個考慮因素。

1.2公里內公共休憩空間記錄為0，但深水埗區整體有3項公園及郊野資源，包括荔枝角公園等，搭車短途可達。日常想落樓散步就要行遠少少去北河街街市一帶或南昌公園。