汝州街230號230 Yu Chau Street

深水埗站步行約1分鐘直達，係荃灣綫核心站，來往旺角（約5分鐘）、太子（約3分鐘）、中環（約15分鐘）都相當直接。長沙灣道同欽州街一帶有多條巴士及小巴路線，包括來往九龍東、新界西嘅通宵線，凌晨返屋企都有選擇。實際生活上，最大優勢係港鐵站極近，落樓過馬路就到；代價係深水埗站人流向來偏高，繁忙時間出入要預留排隊時間。

生活配套係呢幢樓最弱一環。屋苑本身無任何設施，附近步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸通常要行去北河街街市（約5-8分鐘）或長沙灣道一帶。食肆選擇以地道小店為主，深水埗區近年雖有文青咖啡店進駐，但集中喺大南街一帶，距離約10分鐘步程。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，急症服務最近嘅醫院約1.5公里，日常睇醫生尚算方便，但大型醫療配套要出旺角或長沙灣。

深水埗區單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，但位置優勢（港鐵站旁）令業主議價空間有限。全幢僅8伙，放盤極少，市場流通性低。63年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑，但升值潛力受樓齡限制。

深水埗站步行約1分鐘，荃灣綫直達旺角、太子、中環，600米內有超過100個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，返工通勤非常方便。

40校網涵蓋22間小學，1.2公里內多達171間學校，校網選擇係區內數一數二，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

屋苑本身無任何設施，附近步行範圍內未見大型超市或商場，日常買餸食飯要行去北河街街市或長沙灣道一帶，生活便利度明顯偏低。

最近普通科診所約0.3公里，急症服務最近嘅醫院約1.5公里，日常睇醫生尚算方便，但大型醫療配套要出旺角或長沙灣先有更多選擇。

1.5公里內未見大型康樂設施或公共休憩空間，想散步做運動通常要行遠少少去深水埗公園或長沙灣海濱一帶。區內綠化資源有限，居住環境以市區密集為主。