長沙灣道231號231 Cheung Sha Wan Road

深水埗站位於荃灣綫，步行約1分鐘直達，來往旺角、佐敦、中環等地非常直接，返工通勤時間穩定。長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線前往港九新界，600米範圍內超過100個公共交通站點，選擇極多，深夜亦有通宵巴士服務。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；唯一代價係深水埗站常年人流較多，繁忙時間需要排隊出入閘，但整體通勤體驗仍然方便。

長沙灣道231號本身無會所或管理設施，但深水埗區民生配套成熟。北河街街市步行約5分鐘，係區內最大型傳統街市，買餸價格實惠；黃金商場一帶有大量平價食肆同商舖。醫療方面，最近普通科診所步行約3分鐘，急症服務（明愛醫院或瑪嘉烈醫院）約1.5公里車程。康樂方面，步行範圍內未見大型體育中心，日常運動需搭車出去。整體生活配套方便但偏重民生層面，高檔消費要行出旺角或長沙灣。

深水埗區單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，但長沙灣道231號全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。51年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。位置優勢明顯，區內租務需求穩定，同類物業租金回報一般高於大型屋苑。市場成交紀錄不多，價格參考需睇返同區相若樓齡嘅單幢樓。

港鐵深水埗站步行約1分鐘，荃灣綫直達旺角、佐敦、中環。600米範圍內超過100個巴士小巴站點，長沙灣道同彌敦道一帶路線選擇極多，返工通勤同夜歸都好方便。

40校網有22間小學，步行距離內有超過170間學校（包括幼稚園、小學、中學），教育選擇豐富，尤其適合需要考慮校網嘅家庭。

屋苑本身無會所、無停車場、無管理處，只有基本民生配套標記。但深水埗區街市、食肆、商舖集中，北河街街市同黃金商場一帶日常買餸食飯步程可達，民生層面唔成問題。

最近普通科診所步行約3分鐘，急症服務約1.5公里車程，2公里內有14個醫療點。日常睇醫生同基本醫療需求可以就近解決，配套算方便。

1.5公里內未見大型康樂體育中心，日常跑步、游水等運動需要搭車去其他地區。地區層面有3項公園綠化資源，但步行距離偏遠，運動習慣需要安排交通。

1.2公里內公共休憩空間記錄為零，實際居住環境偏向市區密集街道。區內有3項綠化及戶外資源，想搵寧靜空間散步可能要行遠少少或搭車出去先有較大公園。