汝州街232號232 Yu Chau Street

深水埗站步行約1分鐘直達，係荃灣綫核心站，返中環約15分鐘、旺角約5分鐘、尖沙咀約10分鐘。長沙灣道同青山道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇極多。實際生活上，最大優勢係站點密度高——600米內有超過100個公共交通站點，幾乎任何方向都有車搭。代價係深水埗站繁忙時間人流極高，月台同車廂都比較擠迫。

深水埗係傳統民生社區，樓下就係北河街街市同黃金商場一帶，買餸、雜貨、電子產品全部步行可達。食肆以平價地道為主，茶餐廳、燒味舖、糖水舖選擇多，深水埗夜晚亦有不少宵夜選擇。醫療方面，最近普通科診所約0.2公里，但急症服務要去到約1.5公里外嘅醫院，日常睇醫生算方便但遇上緊急情況就要搭車。屋苑附近步行範圍內未見大型康樂設施或公園，想散步運動通常要行遠少少去荔枝角公園或長沙灣海濱。

深水埗單幢舊樓呎價向來較大型屋苑親民，雖然欠缺最新成交紀錄，但以位置同樓齡推算，入場門檻應低於同區新樓或大型屋苑。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定。

深水埗站步行1分鐘直達，荃灣綫來往港九核心商業區極之方便。600米內有超過100個公共交通站點，巴士小巴網絡四通八達，係呢個屋苑最大嘅生活優勢。

1.2公里範圍內有171間學校，40校網涵蓋22間小學，選擇極多。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網係呢個屋苑嘅突出賣點，尤其同區其他單幢樓好少有此密度。

最近普通科診所約0.2公里，日常睇醫生算方便；但急症服務要去到約1.5公里外嘅醫院，遇上緊急情況需要搭車或的士，唔係落樓就到。

步行範圍內未見大型康樂設施或公共休憩空間，想跑步、打波或散步通常要行遠少少去荔枝角公園或長沙灣海濱。深水埗區整體綠化資源有限，住慣有會所或大公園嘅人需要適應。

深水埗係傳統民生社區，街市、雜貨舖、平價食肆林立，日常生活成本低。但屋苑本身無會所、無停車場、無管理處，大廈清潔維修由8伙業主自行協商，鄰里關係較直接。