皇后大道西 235-237 號235-237 Queen's Road West

西營盤站步行約 1 分鐘直達，係港島綫西延段，返中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘，對港島核心商業區返工嘅人嚟講非常方便。電車路經皇后大道西，提供平價短途選擇。區內亦有小巴同巴士來往港九各區。實際生活上，最大優勢係港鐵站近到落樓就到，但繁忙時間港島綫西行班次較疏，等候時間可能比市區綫長少少。

西營盤係舊區，生活配套偏向傳統。附近有小型雜貨舖、藥房同茶餐廳，但大型超市或街市選擇有限，日常買餸通常要去德輔道西嘅海味街或行遠少少去石塘坊街市。食肆方面，區內多老字號同小店，夜晚選擇唔算多。醫療配套係亮點，贊育醫院步行約 1 分鐘，急症服務亦近。休憩方面，中山紀念公園同海濱長廊步行約 10 分鐘可達，補償咗附近公共休憩空間不足嘅問題。

西營盤一帶單幢舊樓呎價向來較大型屋苑有折讓，尤其係皇后大道西呢類樓齡偏高、伙數極少嘅物業，放盤量有限，業主議價空間通常唔大。同區比較，附近較新嘅單幢樓如瑧璈、63 Pokfulam 呎價明顯高一截，但呢類舊樓入場門檻較低，適合預算有限但想住港島西嘅買家。54 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。

西營盤站步行約 1 分鐘就到，返中環金鐘一程直達，係呢幢樓最大嘅生活優勢。電車同小巴選擇亦多，凌晨都有車返屋企。

附近以傳統雜貨舖同小店為主，大型超市同街市選擇有限，日常買餸要行遠少少去德輔道西或石塘坊。食肆方面多老字號，但夜晚選擇唔算多。

11 校網有 16 間小學，中西區中學 Band 1 比例高達 9 間，對有小朋友嘅家庭嚟講係加分項。不過單位面積偏細，有小朋友可能要考慮空間問題。

贊育醫院步行約 1 分鐘就到，急症服務亦喺附近，日常睇醫生好方便。2 公里內有 8 個醫療點，中西區醫療配套整體充足。

附近有中山紀念公園同西區海濱長廊，散步、跑步、踩單車都方便，喺港島西舊樓群中算係少有嘅綠化優勢。不過樓下皇后大道西車流較多，低層或受噪音影響。

全幢得 9 伙，鄰里關係簡單，但同時冇管理處、冇電梯，大廈清潔同維修要業主自行協商處理，同大型屋苑嘅生活體驗好唔同。