汝州街238-238A號238-238A Yu Chau Street

深水埗站步行約1分鐘直達，係荃灣綫沿線，往旺角約3分鐘、太子約5分鐘、尖沙咀約8分鐘、中環約15分鐘。600米範圍內有超過100個公共交通站點，巴士小巴網絡極之密集，長沙灣道同欽州街一線有多條路線來往港九新界。實際生活上，交通係呢幢樓最強嘅一環，無論日頭定夜晚出入都好方便。

生活配套係呢幢樓嘅明顯弱項。附近步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸買日用品要行遠少少去北河街街市或長沙灣道一帶。食肆選擇唔多，以地道小舖為主。醫療方面，最近普通科診所約0.2公里，但急症服務要去到約1.5公里外嘅醫院。屋苑本身無任何設施，康樂空間要靠區內公園，但1.5公里內未見大型康樂場地，想運動或散步通常要搭車出去。

深水埗區單幢舊樓呎價向來低於同區大型屋苑，入場門檻較低。全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。57年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

深水埗站步行1分鐘就到，荃灣綫去旺角、尖沙咀、中環都好快。附近巴士小巴站點超過100個，路線選擇極多，出入港九新界都好方便。

附近步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸買日用品要行遠少少。食肆選擇唔多，以地道小舖為主，生活便利度明顯偏低。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內有約170間學校，教育資源喺區內算係優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網選擇豐富。

最近普通科診所約0.2公里，日常睇醫生尚算方便。但急症服務要去到約1.5公里外嘅醫院，緊急情況需要預留交通時間。

1.5公里內未見大型康樂場地或體育中心，想跑步、做運動或帶小朋友去公園，通常要搭車出去先得。

附近步行範圍未見大型公園或公共開放空間，想散步要行遠少少。不過深水埗區整體有3項大型公園/郊野資源，搭車可達。