鴨寮街238號238 Apliu Street

深水埗站步行約1分鐘即達，係荃灣綫車站，往太子、旺角、中環方向都係一程過，無需轉車。長沙灣道同欽州街一帶有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇極多。通宵時段亦有N241、N118等路線維持服務，凌晨返屋企唔成問題。實際生活上，交通最大優勢係鐵路加路面網絡密集，通勤彈性高，代價係深水埗站常年人多，繁忙時間出入月台需要啲耐性。

深水埗係九龍西傳統生活區，北河街街市、南昌街街市、黃金商場、高登電腦中心全部步行可達，買餸買平貨夠方便。食肆選擇以街坊小店為主，價錢貼地但精緻餐廳唔多。醫療方面，最近診所僅0.1公里，就近有普通科門診，急症則需前往約1.4公里外嘅明愛醫院。環境方面，屋苑附近步行範圍內未見大型公園或海濱長廊，想散步休息通常要行遠少少去長沙灣遊樂場或荔枝角公園。

深水埗單幢舊樓呎價一般較大型屋苑低水，但鴨寮街238號位處鴨寮街核心段，位置有獨特性。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。53年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區類似舊樓多作收租用途，租金回報一般高於大型屋苑，惟需預留維修儲備。

深水埗站步行約1分鐘，係荃灣綫核心站；600米範圍內有超過100個公共交通站點，巴士小巴網絡極之密集，通勤彈性高。

屋苑屬40校網，涵蓋22間小學；1.2公里範圍內有超過160間學校，幼稚園至中學選擇豐富，係深水埗區其中一個教育資源較集中嘅地段。

最近普通科診所僅0.1公里，日常睇醫生好方便；如需急症服務，最近醫院約1.4公里，2公里範圍內共有10個醫療點，基本醫療配套充足。

屋苑附近步行範圍內未有大型體育中心或公共休憩空間，日常做運動或散步通常要行遠少少去長沙灣遊樂場或荔枝角公園，康樂選擇偏向社區層面。

作為僅5伙的單幢樓，缺乏管理處及會所設施，大廈維修、清潔等事務需由業主自行協商處理，與大型屋苑的管理模式有明顯分別。