鴨寮街239號239 Apliu Street

深水埗站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，來往旺角、中環、金鐘好方便。長沙灣道同欽州街一帶有大量巴士同小巴路線，包括來往新界西同九龍東嘅選擇，通勤彈性高。600米內有超過100個公共交通站點，密度極高。實際生活上，返工時間荃灣綫較迫，但班次密，整體通勤唔成問題。夜歸亦有通宵小巴同巴士行經。

深水埗區生活配套成熟，但鴨寮街239號周邊以電子零件店同舊區商舖為主，日常買餸要去北河街街市或南昌街一帶，步行約5至10分鐘。食肆選擇多，以地道小食同茶餐廳為主。醫療方面，最近普通科診所步行約1分鐘，最近急症醫院（明愛醫院）約1.4公里，2公里內有10個醫療點，基本醫療需求唔使擔心。休憩空間方面，附近未有大型公園或海濱長廊，想散步要行遠少少去荔枝角公園或深水埗公園。

深水埗區單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，但鴨寮街239號全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。53年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑，但流轉量低。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達旺角、中環、金鐘。長沙灣道同欽州街一帶巴士小巴路線密集，600米內有超過100個站點，通勤選擇極多。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內有超過160間學校，包括多間區內知名小學，對有小朋友嘅家庭係好大優勢。

最近普通科診所步行約1分鐘，最近急症醫院約1.4公里，2公里內有10個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。

屋苑本身冇會所設施，附近以電子零件舖為主，日常買餸要去北河街街市，步行約5至10分鐘。商場購物選擇唔及大型屋苑方便。

附近步行範圍未見大型運動中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行去荔枝角公園或深水埗公園，約15至20分鐘步程。