基隆街239號239 Ki Lung Street

深水埗站步行約3分鐘，屬荃灣綫核心站，返中環約15分鐘、尖沙咀約8分鐘、旺角約5分鐘，通勤時間穩定。長沙灣道同青山道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，凌晨時段亦有通宵小巴選擇。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係深水埗站繁忙時間人流極多，出入閘需排隊。

深水埗係傳統民生區，樓下就係基隆街、北河街街市，買餸買乾貨非常方便，價錢亦比市區其他平。黃金電腦商場、高登電腦中心近在咫尺，電子產品同維修服務應有盡有。食肆方面，福榮街、桂林街一帶有大量平民食肆同茶餐廳，選擇豐富。醫療方面，普通科診所步行約5分鐘可達，但急症服務要去到長沙灣或瑪嘉烈醫院，約1.7公里，唔算話好就腳。

深水埗單幢舊樓呎價向來低於同區大型屋苑，位置優勢令價格有一定支持。全幢僅11伙，放盤極少，業主議價空間有限。66年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，深水埗租務需求穩定。

深水埗站步行3分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角，600米內有96個公共交通站點，巴士小巴網絡極密，返工通勤非常方便。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內有170間學校，係深水埗區傳統校網，適合有小朋友嘅家庭留意。

最近普通科診所約0.4公里，步行可達；但急症服務要去到約1.7公里外嘅醫院，日常睇醫生冇問題，但遇上緊急情況就唔算太就腳。

1.5公里內未有大型康樂設施，附近亦未見大型公園或海濱長廊，想跑步做運動通常要行遠少少去荔枝角公園或搭車出去。

深水埗係傳統民生區，街市、食肆、商舖集中，日常生活買餸食飯好方便；但屋苑本身無會所無管理處，公共事務由業主自行協商。