基隆街245號245 Ki Lung Street

深水埗站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，來往旺角、中環、金鐘約10-15分鐘車程。長沙灣道及欽州街一帶有多條巴士及小巴路線，來往新界西、九龍東甚至過海都方便。600米範圍內有超過90個公共交通站點，選擇極多。實際生活上，最大優勢係路線密度高、轉車彈性大；代價係深水埗站繁忙時間人流較多，出入需習慣擠迫環境。

深水埗係九龍西最成熟嘅生活區之一，樓下就係北河街街市、黃金電腦商場、福榮街食肆地帶，買餸、食飯、電子產品全部步行可達。大型超市、藥房、診所應有盡有。代價係環境較嘈雜，街道人流車流多，夜晚食肆營業至深夜，對聲音敏感嘅人需要考慮高層單位。屋苑自設健身室、閱讀室、宴會廳，但規模細，實際使用上以基本功能為主。

深水埗核心地段單幢舊樓呎價向來企穩，雖然欠缺最新成交紀錄，但位置優勢無可複製。全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。66年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，深水埗租務需求穩定。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達旺角、佐敦、中環。長沙灣道同欽州街一帶巴士小巴路線極多，600米範圍內有超過90個公共交通站點，日常出入選擇非常豐富。

深水埗係九龍西傳統民生區，北河街街市、黃金商場、福榮街食肆全部落樓就到，日常生活所需幾乎唔使搭車。屋苑自設基本康樂設施，但規模細，主要靠周邊配套。

40校網涵蓋深水埗區，1.2公里範圍內有約170間學校，選擇眾多。但校網內傳統名校較少，競爭相對激烈，家長需仔細了解各校特色。

最近普通科診所約0.4公里，日常睇醫生尚算方便。但急症服務要去到約1.7公里外嘅醫院，如果有緊急醫療需要，叫車或搭車都要預留時間。

屋苑附近步行範圍內未見大型運動中心或公共休憩空間，想跑步、做運動通常要行遠少少去深水埗公園或荔枝角公園。不過區內有幾個大型公園可供選擇，搭車幾個站就到。