荔枝角道248號248 Lai Chi Kok Road

深水埗站步行約5分鐘，屬荃灣綫，來往旺角、佐敦、中環方向都直接——4個站到旺角，7個站到中環。荔枝角道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往九龍東同新界嘅跨區線。600米範圍內有接近100個公共交通站點，等車時間短、選擇多。實際生活上，交通網夠密，缺點係深水埗站繁忙時間人流較多，同埋荃灣綫早繁往中環方向班次較密，整體通勤算方便。

深水埗區生活配套成熟，附近有北河街街市、黃金商場、高登電腦中心，買餸同日常購物選擇多。食肆方面，區內有大量地道小食店同茶餐廳，消費相對親民。醫療方面，最近診所約半公里內有，但急症需要去廣華醫院約1.7公里，如有緊急需要可以搭車過去。屋苑附近步行範圍內大型公園唔多，想散步或運動通常要行遠少少或搭車出去。整體嚟講，日常購物同飲食方便，但醫療同休憩空間相對普通。

深水埗區單幢舊樓呎價向來較大型屋苑為低，對預算有限嘅買家有一定吸引力。全幢僅5伙，放盤極少，業主叫價相對進取。樓齡49年會影響銀行按揭審批，還款期可能縮短，實際可造按揭成數需逐間銀行查詢。此類物業通常以租金回報主導，深水埗租務需求穩定，租金回報率有機會高於同區大型屋苑。

行去深水埗站約5分鐘，荃灣綫直達旺角、中環。附近600米內巴士小巴站選擇極多，平日出入唔使等太耐車，整體算方便。

40校網涵蓋22間小學，1.2公里範圍內有超過160間學校，係呢個屋苑嘅突出優勢。有小朋友嘅家庭喺呢區搵學校選擇會較多。

最近診所約半公里，日常睇普通科尚算方便；但急症要去廣華醫院約1.7公里，有需要時要預留搭車時間。對長者或長期病患嚟講要留意。

屋苑附近步行範圍內未見大型康體中心或公園，日常散步通常要行遠少少或搭車去。不過深水埗區整體有幾個公園同戶外空間，運動可以去遠啲。

屋苑本身冇會所或停車場，樓下亦冇大型商場。但行出去深水埗核心區就有街市、食肆同商舖，日常購物飲食唔成問題，只係唔係樓下就有齊咁解。