堅道25-27號25-27 Caine Road

最近港鐵係中環站，步行約8分鐘，沿堅道落斜經些利街或鴨巴甸街落去，返工時間尚算方便。但返屋企就要行斜路，體力需求唔細。堅道沿線有多條巴士及小巴路線（如12、12M、13、23、40M等），來往中環、金鐘、灣仔一帶，繁忙時間班次頻密，係唔想行斜路嘅好選擇。整體交通以巴士小巴主導，港鐵步程唔算遠但唔係「樓下就到」嗰種。

堅道一帶係純住宅區，生活配套明顯偏弱。最近嘅超市喺堅道中段有小型惠康，但選擇有限；買餸通常要落中環街市或上環市政大廈。食肆方面，堅道有少量茶餐廳同小店，夜晚選擇更少，想多啲選擇就要行落中環或蘇豪區。醫療配套反而唔錯，最近診所約0.5公里，急症服務嘅醫院約0.9公里，2公里內有8個醫療點，睇醫生算方便。

目前市場放盤叫價約HK$1,050萬，以實用面積374呎計，呎價約2.8萬水平。相比同區半山新樓，呢個入場門檻算係較低選擇。但59年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向銀行查詢。全幢僅21伙，放盤量極少，業主議價空間有限，市場流通性偏低。

中環站步行約8分鐘，落斜尚算輕鬆，但返上嚟就要行斜路。堅道巴士小巴線路多，繁忙時間班次密，整體交通以巴士為主，港鐵唔係樓下就到嗰種方便。

堅道一舖頭唔多，超市得小型惠康，買餸食飯多數要落中環或上環先有較多選擇。日常生活唔係話落樓就搞掂，要預多少少時間出去補給。

11校網有16間小學，中西區中學網有9間Band 1中學，對有小朋友嘅家庭嚟講係好吸引嘅條件。附近1.2公里內有64間學校，選擇豐富。

最近診所約500米，急症醫院約900米，2公里範圍內有8個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專登搭車出去。

半山住宅區空氣同寧靜度明顯好過中環核心，附近有香港動植物公園同香港公園，假日散步或晨運好就腳。係呢個屋苑最突出嘅優勢。

全幢得21伙，鄰里關係簡單，但亦意味冇管理處、冇會所，大廈維修同清潔要業主自行協商處理，生活上要自己跟進多啲。