伊利近街25號25 Elgin Street

最近港鐵站係上環站，步行約11分鐘，沿斜路落山，日常出入體力需求較高。中環核心商業區步行約15分鐘，返工返中環、金鐘尚算方便。半山區小巴網絡發達，附近有來往中環碼頭、香港站嘅小巴路線，繁忙時間等車時間尚可。的士亦算易截。整體而言，交通唔算方便，尤其對行動不便或帶住重物嘅人，但住慣半山嘅人會覺得可接受。

蘇豪區同中環核心區近在咫尺，樓下伊利近街、荷李活道一帶有大量特色餐廳、酒吧同咖啡店，適合鍾意外食嘅人。日常買餸可到中環街市或嘉咸街街市，步行約10分鐘。超市方面，附近有惠康同百佳。醫療配套充足，最近診所約0.3公里，最近急症醫院（律敦治醫院）約0.7公里。康樂方面，香港動植物公園、香港公園等大型綠化空間步行可達，係半山生活一大加分位。

中環半山單幢舊樓放盤極少，全幢僅4伙，市場成交稀疏。以同區同類物業參考，半山舊樓呎價一般較中環核心地段低約10-15%，但因地段稀缺，業主議價空間有限。58年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租客多為在中環返工嘅專業人士。

最近港鐵上環站步行約11分鐘，半山斜路出入體力需求較高。日常主要靠小巴同的士，繁忙時間小巴等車需時，對行動不便或帶住重物嘅人較吃力。

蘇豪區同中環核心區行約10分鐘，食肆、超市、便利店選擇多。嘉咸街街市同中環街市買餸方便，醫療設施近（診所0.3公里、急症醫院0.7公里），日常生活配套充足。

11校網有16間小學，中西區中學網有13間中學，其中9間係Band 1，校網質素理想。不過單位僅417呎，有小朋友嘅家庭要考慮空間是否足夠。

半山位置比中環核心地帶清幽寧靜，香港動植物公園、香港公園等大型綠化空間步行可達，係半山生活嘅一大優勢。周邊斜路同樓梯較多，但環境質素明顯優於平地區。

全幢僅4伙，鄰里關係簡單，但無管理處，大廈清潔、維修等公共事務需業主協商處理。58年樓齡，大廈狀況參差，準買家需預留維修開支。