甘芳街25號25 Kam Fong Street

油麻地站步行約5分鐘，屬荃灣綫及觀塘綫交匯點，來往港九各區算方便。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇充足。實際生活上，油麻地站比旺角站人流稍少，繁忙時間出入相對無咁擠迫。代價係由屋苑行出彌敦道要經一段內街，夜晚返歸要留意路面環境。

生活配套係呢個屋苑最弱一環。附近未有大型超市或街市，日常買餸要去旺角街市或油麻地街市，步行約10分鐘。食肆選擇方面，甘芳街一帶以車房同小型工場為主，餐廳較少，通常要行出彌敦道或登打士街先有較多選擇。醫療配套反而突出，廣華醫院步行約5分鐘，區內普通科診所亦近，睇醫生算方便。

甘芳街25號欠缺近期成交紀錄，但旺角區單幢舊樓呎價一般較大型屋苑低水，入場門檻相對較低。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。69年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報一般高於大型屋苑。

油麻地站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九各區算方便。彌敦道沿線巴士小巴選擇多，通宵交通充足。由屋苑行出大路要經內街，夜晚返歸要留意路面環境。

附近未有大型超市或街市，日常買餸購物要行去旺角或油麻地核心地帶，約10分鐘步程。食肆選擇集中在彌敦道一帶，甘芳街本身以車房同工場為主，生活便利度一般。

屬32小學校網，區內有8間小學，但競爭一向激烈。中學校網有17間中學，當中9間屬Band 1，選擇算多。不過屋苑附近步行範圍未見大型學校群，接送小朋友可能要搭車。

醫療配套係呢個屋苑最突出嘅一環。廣華醫院步行約5分鐘，提供急症服務。附近普通科診所約0.4公里，2公里範圍內有14個醫療點，日常睇醫生或覆診都好方便。

甘芳街一帶以車房同小型工場為主，人流比旺角核心地帶少，環境相對無咁嘈雜。不過步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行去油麻地配水庫休憩花園或搭車去九龍公園。