北河街25號25 Pei Ho Street

最近港鐵係深水埗站，步行約7分鐘，行去太子站或者石硤尾站都要相近時間。深水埗站位於荃灣綫，來往旺角、中環、荃灣都算直接。長沙灣道同青山道沿線有多條巴士同小巴路線，去九龍東或新界都有選擇。實際生活上，交通唔算差但未至於話好方便，尤其拎住重物行7分鐘返屋企會覺得有啲遠。夜歸嘅話，深水埗區通宵巴士選擇足夠。

生活配套係呢個屋苑最弱一環。附近買餸可以去北河街街市同黃金商場一帶，但步行距離約5至10分鐘，唔係落樓就搞掂。食肆選擇以街坊小店為主，深水埗近年多咗文青cafe，但日常快餐茶記選擇一般。醫療方面，最近普通科診所約0.5公里，急症要去1.6公里外嘅醫院，唔算方便。1.5公里內冇康樂設施，想游水做運動要搭車出去。整體嚟講，日常生活需要行遠少少先滿足到基本需要。

北河街25號欠缺近期成交及呎價數據，但參考同區深水埗單幢舊樓，呎價一般約HK$8,000至HK$12,000水平，視乎樓層同單位狀況。69年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定。

深水埗站步行約7分鐘，路程唔算太近但可接受。荃灣綫直達旺角、中環，長沙灣道沿線巴士小巴選擇多，整體通勤算方便。

屋苑本身冇任何設施，附近買餸食飯要行5至10分鐘。最近普通科診所約0.5公里，急症醫院約1.6公里，日常醫療配套唔算就腳。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內學校多達160間，由幼稚園到中學選擇極多，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

1.5公里內冇康樂設施，附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步做運動通常要行遠少少或搭車去荔枝角公園或深水埗公園。

深水埗社區以舊區基層為主，社區設施同服務相對成熟，但北河街25號本身規模極細，鄰里關係同大廈管理要靠業主自行協商。