通菜街25號25 Tung Choi Street

旺角站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約3分鐘直達，來往港九新界極度方便。彌敦道沿線有多條通宵巴士及小巴路線，凌晨返屋企選擇多。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入閘需預留排隊時間。600米內有超過120個公共交通站點，係全港交通密度最高嘅地段之一。

旺角係全港最繁華嘅消費區，樓下就係通菜街（女人街）、花園街街市，買餸食飯行街全部步行可達。朗豪坊、MOKO等大型商場近在咫尺，深夜肚餓樓下仍然有大量食肆選擇。醫療配套方面，廣華醫院急症室僅約0.3公里，2公里內有21個醫療點，睇醫生非常方便。代價係環境嘈雜、人流極高，住慣靜區嘅人未必適應。屋苑本身無會所設施，休閒要去附近公共空間。

旺角核心地段單幢舊樓呎價向來企穩，位置優勢無可複製。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報率一般高於大型屋苑，但入場門檻相對較低，適合預算有限嘅買家。

旺角站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過120個公共交通站點，係全港交通密度最高嘅地段之一。返中環、金鐘、尖沙咀、觀塘都唔使轉車，通勤選擇極多。

32校網內有8間小學，油尖旺區中學有17間（其中9間Band 1）。雖然學校選擇唔少，但校網競爭激烈，加上單位面積有限，有小朋友嘅家庭要仔細考慮。

廣華醫院急症室距離僅約0.3公里，步行幾分鐘就到。2公里內有21個醫療點，普通科診所約0.2公里，日常睇醫生非常方便，係呢個地段嘅明顯優勢。

1.2公里內未見大型公共休憩空間或開放空間，想散步要去旺角大球場或花墟公園一帶。樓下係女人街，日間人流極高、環境嘈雜，對聲音敏感嘅人需要留意。

屋苑本身無會所設施，日常生活配套主要依賴周邊社區。旺角區食肆、超市、街市選擇極多，但屋苑層面嘅設施（如管理處、信箱、垃圾房）因為只有8伙，需要業主自行協調。