荷李活道250-252號250-252 Hollywood Road

西營盤站步行約4分鐘，屬港島綫西延段，往中環約8分鐘、金鐘約12分鐘。附近荷李活道及皇后大道中一帶有多條巴士及小巴線（例如23、40M、12M），來往港島北岸及半山區。實際生活上，交通選擇唔算少，但半山路段對行動不便者或推BB車嘅家長要留意坡度。夜間班次較日間疏落，凌晨時段主要靠的士。

生活配套屬屋苑較弱一環。最近嘅街市係上環街市（約步行8-10分鐘），日常買餸要行一段斜路。食肆方面，荷李活道一帶有唔少特色小店同咖啡店，但大型超市同連鎖商場就要落返皇后大道中或西環。醫療配套反而唔錯，最近診所及急症服務約0.1公里，東華醫院亦在短途車程內。附近有荷李活道公園同卜公花園，散步放狗都方便。

荷李活道250-252號欠缺近期成交紀錄，但參考同區半山舊樓，呎價一般約HK$13,000-$16,000水平。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。51年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業以用家主導，租金回報穩定但未必及得上大型屋苑。

西營盤站步行約4分鐘，港島綫往中環金鐘好方便。附近巴士小巴線選擇多，但半山路段有坡度，日常出入要行斜路，對部分人來說係體力考驗。

屋苑附近唔似大型屋苑咁有商場超市，買餸要去上環街市或行落皇后大道中。食肆選擇以小店為主，大型購物要搭車出去。日常起居需要行多幾步。

11校網有16間小學，中西區中學有9間Band 1學校，包括英皇書院、聖保羅書院等傳統名校。附近1.2公里內有91間學校，選擇豐富。

最近診所及急症服務約0.1公里，東華醫院亦在短途車程內，2公里內有8個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都算方便。

附近有荷李活道公園、卜公花園等戶外空間，地區綠化資源有4項，環境明顯比同區其他舊樓優勝。半山位置空氣較好，亦較少車聲。

全幢僅5伙，鄰里關係簡單，但無管理處、無電梯、無會所。大廈維修清潔由業主協商處理，管理費極低。準買家要留意大廈維修基金狀況。