基隆街253號253 Ki Lung Street

深水埗站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，來往旺角、中環、金鐘約10至20分鐘車程。長沙灣道同青山道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往新界西同九龍東嘅選擇，通宵交通亦充足。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係深水埗站繁忙時間人流極高，出入閘需預留排隊時間。

深水埗係九龍西最成熟嘅生活區之一，樓下就係北河街街市同基隆街雜貨店，買餸買日用品行幾分鐘搞掂。黃金電腦商場、高登電腦中心近在咫尺，電子產品同配件選擇極多。食肆方面，由街坊小炒到老字號粉麵店選擇豐富，深夜仍有不少食店營業。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，但最近急症室（明愛醫院或廣華醫院）約1.7公里，日常睇醫生要行遠少少或搭車。屋苑自設健身室同園林，以單幢樓嚟講算係加分項。

深水埗核心地段單幢舊樓向來交投穩定，位置優勢難以複製。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。66年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區單幢舊樓呎價一般較大型屋苑低，但租金回報率通常較高，吸引收租投資者。此類物業市場流通量低，買賣需較多時間尋找合適放盤。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達旺角、中環、金鐘。長沙灣道同青山道沿線巴士小巴路線密集，通宵交通選擇充足，返工夜歸都唔使擔心。

北河街街市、基隆街雜貨舖、黃金電腦商場全部步行可達，買餸買日用電子產品極之方便。食肆選擇多，由街坊小炒到深夜食店都有，日常生活幾乎唔使搭車。

40校網有22間小學，1.2公里內更有172間學校，選擇極多。但深水埗校網競爭向來激烈，家長需提早部署。

最近普通科診所約0.4公里，步行約5分鐘可到，日常睇醫生尚算方便。但最近急症室約1.7公里，如有緊急醫療需要，要搭車去廣華醫院或明愛醫院，唔係落樓就到。

屋苑自設健身室、多用途室同園林，以單幢舊樓嚟講算係驚喜。區內大型公園如荔枝角公園約1.5公里外，想散步跑步要行遠少少或搭車出去。

深水埗核心地段人流車流密集，日間環境較嘈雜，夜晚相對靜返。附近未見大型公共休憩空間，想搵個公園坐下要行遠少少。地區綠化資源有3項，主要集中喺區內公園。