通菜街254號254 Tung Choi Street

太子站步行約4分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往中環、金鐘、觀塘、荃灣都唔使轉車。600米範圍內有94個公共交通站點，巴士小巴路線選擇極多，包括多條通宵路線，凌晨時段返屋企仍然方便。實際生活上，太子站比旺角站人流稍少，繁忙時間出入相對從容。唯一要留意係通菜街一帶路窄車多，繁忙時間搭車出彌敦道可能塞車。

太子一帶生活配套成熟，通菜街、花園街街市、旺角熟食中心都在步行範圍內，買餸食飯選擇多。醫療配套係呢個盤嘅亮點——最近診所約0.5公里，急症服務約1.1公里，2公里內有22個醫療點，包括廣華醫院同伊利沙伯醫院，日常睇醫生或緊急情況都算方便。不過屋苑本身冇任何設施，附近1.5公里內亦冇康樂體育中心，想游水做gym要搭車出去。步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗要行遠少少去花墟公園或界限街遊樂場。

通菜街254號欠缺近期成交紀錄，但參考同區太子一帶單幢舊樓，實用面積近千呎嘅大單位放盤向來稀少，業主議價空間有限。75年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求穩定，大單位可分租或作小型辦公室用途，租金回報一般高於大型屋苑。

太子站步行約4分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有94個巴士小巴站點，通勤選擇極多。相比旺角站，太子站人流稍少，繁忙時間出入相對從容。

雖然1.2公里內有198間學校，但32校網小學只有8間，競爭向來激烈。油尖旺區中學有17間，Band 1佔9間，升中選擇尚可，但小學派位壓力較大，有小朋友嘅家庭要留意。

醫療配套係呢個盤嘅強項。最近診所約0.5公里，急症服務約1.1公里，2公里內有22個醫療點，廣華醫院同伊利沙伯醫院都在短途車程內，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，1.5公里內亦冇康樂體育中心。想散步做運動通常要行去花墟公園或界限街遊樂場，或者搭車去旺角大球場一帶。

太子一帶商舖食肆選擇多，通菜街同花園街街市步行可達，日常買餸食飯方便。不過屋苑本身冇任何設施，附近亦缺乏大型商場，購物通常要行去旺角或太子地鐵站一帶。