荔枝角道257號257 Lai Chi Kok Road

最近港鐵係深水埗站，步行約6分鐘，屬荃灣綫沿線，往返旺角、佐敦、中環等地直接方便。荔枝角道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往九龍東及新界嘅路線，通勤選擇唔少。相比旺角核心地段，呢邊交通唔算最頂級，但日常出入仍然方便。夜間交通選擇較日間少，深夜歸家可能要預早計劃。

深水埗區生活配套成熟，荔枝角道一帶有唔少街坊食肆、茶餐廳同雜貨舖，步行幾分鐘可到北河街街市同黃金電腦商場，買餸同日常購物都方便。大型商場如西九龍中心約10分鐘步程。醫療方面，最近普通科診所約0.5公里，但急症服務要去到約1.7公里外嘅醫院，日常睇醫生唔算太就腳。附近未見大型康樂設施或公園，想散步運動要行遠少少去深水埗公園或長沙灣海濱。

荔枝角道257號欠缺近期成交及呎價數據，但以深水埗區單幢舊樓而言，呎價一般低於同區大型屋苑，入場門檻相對較低。全幢僅9伙，放盤極少，業主議價空間有限。65年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

步行約6分鐘到深水埗港鐵站，荃灣綫直達旺角、中環，沿線巴士小巴選擇多。相比旺角核心地段唔算最就腳，但日常通勤仍然方便。

40小學校網涵蓋22間小學，1.2公里範圍內有168間學校，選擇極多，係呢個屋苑最突出嘅配套優勢，適合重視校網嘅家庭。

最近普通科診所約0.5公里，但急症服務要去到約1.7公里外嘅醫院，日常睇醫生或急症時要預留交通時間，唔算方便。

附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步、做運動或散步通常要行遠少少去深水埗公園或長沙灣海濱。

荔枝角道一帶有街坊食肆、雜貨舖同北河街街市，日常生活買餸食飯都方便，但大型商場同娛樂選擇相對有限。