鴨寮街258號258 Apliu Street

深水埗站位於荃灣綫，步行約 2 分鐘直達，往來中環、尖沙咀、荃灣等地約 15-25 分鐘車程。600 米內有超過 100 個公共交通站點，長沙灣道同欽州街一線嘅巴士同小巴路線極密，轉車選擇彈性大。實際住起上嚟，係深水埗區交通最方便嘅地段之一；代價係深水埗站同路面長期人多車多，繁忙時間出入要預留時間。

鴨寮街本身係出咗名嘅電子零件同二手市場，樓下地舖以五金、電子產品同車房為主，日常買餸要去北河街街市或南昌街一帶。大型購物要行遠少少去長沙灣廣場或西九龍中心。食肆選擇以街坊小店為主，深水埗近年多咗文青咖啡店同特色餐廳，選擇比以前豐富。醫療配套相對充足，普通診所步行幾分鐘就到，最接近嘅急症醫院約 1.4 公里外。整體生活方便程度屬中規中矩，唔係配套最齊嗰種，但基本需要都照顧到。

鴨寮街258號全幢僅 8 伙，市場放盤極少，成交參考有限。不過深水埗核心地段單幢舊樓向來以平實呎價聞名，入場門檻較大型屋苑低，加上位置優越、租務需求穩定。60 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。一般同類舊樓租金回報較大型屋苑為高，係收租客會考慮嘅類型。

深水埗站步行約 2 分鐘，600 米內超過 100 個巴士小巴站，無論搭港鐵定路面交通都算方便，返工返學選擇多。

身處 40 校網，步行 1.2 公里範圍內有 166 間學校，小學有 22 間可供選擇，係呢個屋苑相對突出嘅優勢，有小朋友嘅家庭會較受惠。

樓下步行約 0.1 公里已有普通科診所，最接近嘅急症醫院約 1.4 公里，日常睇醫生算方便，唔使特登搭車出去。

步行範圍內未見大型體育館或康樂中心，想跑步做運動通常要行去深水埗公園或搭車出去。區內有 3 項公園資源，但距離唔算好近。

附近步行 1.2 公里內未見大型公共休憩空間或海濱長廊，想散步要行遠啲去深水埗公園。鴨寮街一帶以馬路同地舖為主，居住環境偏向熱鬧繁囂。

屋苑設施標籤只有 2 項，無會所、無停車場、無管理處。日常買餸靠北河街街市，購物要去西九龍中心，配套算係基本齊全但未及大型商場屋苑咁方便。