通菜街25A號25A Tung Choi Street

旺角站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約3分鐘直達，來往港九新界極度方便。彌敦道沿線有多條通宵巴士及小巴路線，凌晨返屋企選擇多。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大，無論返中環、金鐘、觀塘定尖沙咀都係一程車或一次轉車搞掂。代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入閘需預留排隊時間。

通菜街25A號位處旺角核心，但屋苑本身無任何設施，生活配套要靠行出大街。最近醫療點係廣華醫院，步行約3分鐘，急症服務相當近。不過日常買餸、超市、食肆選擇雖然附近有，但要行到通菜街或花園街一帶先算方便，唔係落樓就搞掂。1.5公里範圍內未見大型康樂設施，想跑步做運動通常要搭車出去或去旺角球場。

旺角核心地段單幢舊樓向來有一定市場，雖然欠缺最新成交紀錄，但位置優勢無可複製。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同類物業通常以收租回報為主導，租金回報一般高於大型屋苑，但流轉量低。

旺角站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過120個公共交通站點，無論返工定夜歸都極之方便。

雖然1.2公里內有137間學校，32校網亦有8間小學，但實際入學競爭激烈，對有小朋友嘅家庭嚟講選擇唔算理想。中學方面油尖旺區有9間Band 1學校，但抽籤派位變數大。

最近診所約0.2公里，廣華醫院步行約3分鐘（0.3公里），2公里內有21個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

1.5公里內未見大型康樂設施，想做運動或游水通常要搭車出去，或者去旺角大球場、花墟公園等戶外空間，地區層面有3項公園資源可選擇。

1.2公里內未見公共休憩空間或開放空間，想散步要行遠少少去花墟公園或界限街遊樂場。不過旺角核心地段嘈雜係預期之內，對習慣城市生活嘅人影響不大。