窩打老道26-28號26-28 Waterloo Road

油麻地站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約2分鐘直達，來往港九新界非常方便。彌敦道同窩打老道沿線有多條巴士同小巴路線，凌晨返屋企都有通宵巴士選擇。600米範圍內有超過70個公共交通站點，路線密度極高。實際生活上，返中環約10分鐘、旺角約3分鐘、尖沙咀約5分鐘，通勤時間好短。唯一代價係油麻地站繁忙時間人流較多，出入需預留排隊時間。

生活配套方面屬於一般水平。附近有廣華醫院（步行約3分鐘），睇醫生或急症非常方便。不過日常買餸就要行遠少少，最近嘅街市係油麻地街市（約8分鐘步程），超市選擇亦有限。食肆方面，窩打老道沿線以車房同舊式商舖為主，想多啲選擇要行出登打士街或旺角一帶。屋苑本身無任何會所或休閒設施，住客要使用公共康樂設施就要行去旺角或九龍公園。

窩打老道26-28號屬油麻地核心地段單幢舊樓，同區類似樓齡物業呎價一般約HK$8,000至HK$12,000水平，視乎單位狀況而定。全幢僅9伙，放盤極少，業主議價空間有限。65年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，油麻地租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

油麻地站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環約10分鐘、旺角約3分鐘。附近巴士小巴路線極多，凌晨都有車返屋企，交通係呢幢樓最大嘅生活優勢。

附近超市同街市選擇有限，日常買餸通常要行去油麻地街市或旺角一帶。食肆以舊式小店為主，想多選擇要行遠少少，生活上唔算話落樓就搞掂晒。

31校網小學只有10間，同區相比選擇較少。雖然油尖旺區中學有17間，當中9間係Band 1，但小學派位競爭較大，有小朋友嘅家庭要留意。

廣華醫院步行約3分鐘就到，係區內主要醫療設施，提供急症服務。2公里範圍內有14個醫療點，普通科門診同專科診所選擇充足，醫療配套係明顯優勢。

屋苑本身無康樂設施，附近步行範圍內亦未見大型體育中心。想跑步做運動通常要行去旺角或九龍公園。不過區內有幾個大型公園（如九龍公園、京士柏公園），搭車好快到。窩打老道主幹道車流量大，低層單位或受噪音影響。