亞畢諾道26號26 Arbuthnot Road

最近港鐵係中環站，步行約7分鐘，沿亞畢諾道落斜經雲咸街或落香港公園方向都行得通。中環站係港島綫同荃灣綫交匯點，返金鐘、尖沙咀、九龍東都好直接。周邊亦有巴士及小巴路線沿花園道、皇后大道中行駛，但班次唔算密。實際生活上，半山位置每日返工要行一段斜路，落斜快但上斜較吃力，尤其夏天或落雨時，對唔慣行路嘅人係一個考慮。

日常生活配套主要依賴中環核心區，超市、便利店、銀行、藥房等基本設施步行5-10分鐘可達。買餸方面，最近嘅街市係嘉咸街街市（約10分鐘步程），係香港最老字號嘅露天街市之一。食肆選擇集中喺蘇豪區、蘭桂坊一帶，由茶餐廳到高級餐廳都有。醫療方面，最近普通科診所約0.6公里，最近急症服務嘅醫院約1公里，配套算方便。屋苑本身無任何會所設施，休閒要靠周邊公共空間。

中環半山一帶單幢舊樓放盤極少，亞畢諾道26號全幢僅5伙，市場上近乎無放盤紀錄。參考同區高樓齡物業，呎價通常較大型屋苑有折讓，但地段優勢令價格有一定支持。61年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業多為長線持有或收租用途，租金回報一般高於大型屋苑。

步行到中環站約7分鐘，返工算方便但唔係地鐵上蓋級數。每日出入要行一段亞畢諾道斜路，落斜快但上斜較吃力，尤其夏天或落雨時要預多少少時間。

身處中環半山，周邊有香港公園、動植物公園等大型綠化空間，喺商業區中算係好難得嘅寧靜角落。想散步、放狗或者跑步，行幾分鐘就有好去處。

最近普通科診所約0.6公里，最近有急症服務嘅醫院約1公里，中環一帶私家診所選擇亦多，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

小學屬11校網，有16間小學；中學屬中西區，有13間中學當中9間係Band 1。校網質素唔錯，但屋苑僅5伙，有小朋友嘅家庭要考慮單位數量同空間是否足夠。

日常買餸行去嘉咸街街市約10分鐘，超市、便利店、藥房等基本配套行5-10分鐘內有齊。食肆集中喺蘇豪區同蘭桂坊，選擇豐富但消費水平偏高。

全幢僅5個單位，鄰里關係簡單，私隱度高。但無管理處、無電梯、無會所，大廈維修、清潔等公共事務需要業主自行協商處理，管理費極低或無收取。