基隆街260號260 Ki Lung Street

深水埗站步行約2分鐘，係荃灣綫沿線，返中環約15分鐘、旺角約5分鐘、尖沙咀約10分鐘。長沙灣道同荔枝角道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇豐富。600米內有約100個公共交通站點，密度極高。實際生活上，交通係呢幢樓最大優勢，無論日頭返工定夜晚出街都好方便；唯一代價係深水埗站繁忙時間人流較多，出入要預留時間。

深水埗係傳統民生區，北河街街市同南昌街一帶買餸方便，價錢相宜。黃金電腦商場同高登電腦中心就近，電子產品集中。食肆選擇多，由街邊小食到地道茶餐廳都有。不過屋苑本身無會所設施，休憩空間要依靠附近嘅公園，而1.2公里內公共休憩空間較少，想散步或做運動通常要行去荔枝角公園或深水埗公園。醫療方面，最近診所約0.3公里，但急症服務要去約1.6公里外嘅醫院。

深水埗區單幢舊樓呎價向來較市區其他地段親民，雖然欠缺基隆街260號最新成交紀錄，但同區類似樓齡物業呎價普遍低於港島或九龍核心區。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達中環、旺角、尖沙咀。長沙灣道沿線巴士小巴路線密集，600米內有約100個站點，係市區少見嘅高密度交通網絡。

40小學校網有22間學校，1.2公里範圍內約有170間學校，選擇豐富。區內有英華小學、聖方濟各英文小學等傳統名校，係深水埗區教育配套較突出嘅地段。

最近診所約0.3公里，普通科睇醫生尚算方便。但最近急症服務要去約1.6公里外嘅醫院，遇上緊急情況需要預留交通時間。整體醫療配套喺市區中屬偏弱。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂中心或體育館，1.5公里內康樂設施較少。想跑步或做運動通常要行去荔枝角公園或深水埗公園，日常休憩選擇有限。

基隆街一帶係典型舊區街道，人流車流較多，但唔算嘈雜。1.2公里內公共休憩空間較少，不過深水埗區整體有3個大型公園/戶外資源，搭車短途可達。