大南街264號264 Tai Nan Street

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達旺角（5分鐘）、尖沙咀（8分鐘）、中環（12分鐘），係九龍核心通勤路線。長沙灣道及欽州街有多條巴士線來往港九新界，包括過海線，通宵交通選擇亦多。實際生活上，最大優勢係路綫密度高、轉車彈性大；代價係深水埗站人流多，繁忙時間出入較迫。

深水埗區生活配套以街坊模式為主，大南街一帶有唔少小食肆、咖啡店同雜貨舖，北河街街市買餸平靚正，步行約5-8分鐘。大型超市就去西九龍中心或深水埗站附近嘅百佳。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，但急症要到約1.7公里外嘅明愛醫院或瑪嘉烈醫院，深夜求診要預時間。區內無大型運動中心，想跑步做運動通常要去荔枝角公園或城門河一帶。

深水埗單幢舊樓呎價一般較大型屋苑低一截，同區樓齡相約嘅物業市場流通量唔高。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。66年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業以用家自住或收租為主，租金回報一般高於新樓，但流轉率低。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達旺角、中環，600米內有95個公共交通站點，出入港九新界非常方便。

40小學校網有22間小學，1.2公里內有168間學校，涵蓋幼稚園至中學，適合有學童嘅家庭。深水埗區中學網選擇亦多。

最近普通科診所約0.4公里，日常睇醫生尚算方便，但急症服務要到約1.7公里外嘅醫院，深夜或緊急情況要預留交通時間。

1.5公里內未有大型康樂中心，日常運動要去荔枝角公園或城門河一帶，步行約15分鐘，對鍾意跑步嘅人略為不便。

1.2公里步行範圍內未見大型公共休憩空間，但區內有少量社區綠化點。深水埗舊區環境較為密集，想搵安靜嘅戶外空間通常要行遠少少。