青山道265號265 Castle Peak Road

長沙灣站步行約5分鐘，屬荃灣綫沿線，往太子、旺角、尖沙咀約10至15分鐘，往中環約20分鐘內到達。青山道一線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，包括來往觀塘、荃灣嘅路線。實際通勤上，荃灣綫班次頻密，但繁忙時間車廂較擠；夜間仍有通宵小巴經過青山道，返夜更都算方便。

日常生活配套方面，青山道及長沙灣道一帶有茶餐廳、雜貨舖、藥房等基本選擇，但大型超市或商場就要行約10分鐘去長沙灣廣場或元州商場。買餸可以行去保安道街市或長沙灣街市，選擇算多但路程唔算話好近。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，明愛醫院急症室約0.7公里，基本醫療覆蓋到位。屋苑附近步行範圍未見大型康體中心或公園，想跑步或做運動通常要搭車去荔枝角公園或深水埗運動場。

青山道265號未有近期公開成交數據，但參考長沙灣同類型單幢舊樓，實用面積695呎嘅單位若放盤，因位置近港鐵站及校網優勢，叫價一般企穩。68年樓齡係銀行按揭審批嘅關鍵變數，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區較新嘅私人屋苑如昇悅居、泓景臺呎價明顯較高，反映樓齡同配套嘅差價。

長沙灣站步行約5分鐘，荃灣綫往九龍核心區快捷方便，青山道亦有多條巴士小巴路線，整體通勤選擇足夠，係呢個屋苑嘅主要優勢之一。

附近以街舖為主，大型超市及商場需要行約10分鐘先到，日常買餸雖有街市可去但唔算話好就腳，整體配套對比同區其他位置較為一般。

40校網涵蓋22間小學，附近1.2公里內更有超過100間各類學校，無論係幼稚園、小學定中學選擇都多，係家長客會留意嘅因素。

最近普通科診所約0.4公里，明愛醫院急症室約0.7公里，2公里範圍內有10個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

步行範圍內未見大型體育中心或健身室，想做運動或跑步通常要行遠少少去荔枝角公園或搭車去深水埗運動場，唔係落樓就搞掂。

青山道車流較多，日間噪音難免，不過沿線有唔少舊區綠化及戶外空間，同區嚟講環境唔算太差，習慣咗舊區節奏嘅人會覺得接受到。

只有5伙嘅單幢樓，鄰里關係緊密但冇管理處統籌，大廈維修、清潔、垃圾處理等日常事務需要業主之間自己傾掂數，自由度大但亦要業主有共識先搞得掂。