基隆街266號266 Ki Lung Street

深水埗站步行約2分鐘直達，屬荃灣綫核心車站，往中環約15分鐘、旺角約5分鐘、尖沙咀約10分鐘。區內巴士小巴網絡發達，長沙灣道及青山道有多條路線來往新界西及九龍東。實際生活上，交通係呢幢樓最大優勢，深水埗站人流雖多但班次密，通勤體驗穩定。唯一要留意係深水埗站冇東涌綫或西鐵綫轉乘，去港島東或新界北需喺美孚或荔景轉車。

生活配套係基隆街266號嘅明顯短板。附近唔似旺角或太子咁有大型商場或超市，日常買餸主要靠深水埗北河街街市（步行約5-8分鐘），或者行遠少少去長沙灣道一帶。食肆選擇以地道小舖為主，深夜選擇有限。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，但最近急症服務嘅醫院約1.5公里，日常睇醫生唔算太就腳。休憩方面，步行範圍內未見大型公園或康樂設施，想散步運動通常要行去荔枝角公園或搭車出去。

深水埗區單幢舊樓呎價向來較市區其他地段親民，基隆街266號位處深水埗較靜嘅一邊，價格預期低於長沙灣一線物業。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，但流轉量低。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達中環、旺角、尖沙咀，600米內超過100個公共交通站點，巴士小巴選擇極多。返工通勤係呢幢樓最大優勢。

附近欠缺大型商場或超市，日常買餸食飯選擇有限，主要靠北河街街市及地道小舖。深夜食肆選擇少，生活便利度明顯不及旺角或太子一帶。

身處40校網，區內有22間小學，1.2公里範圍內學校多達167間，選擇極豐富。校網競爭相對冇九龍城咁激烈，對家庭客有一定吸引力。

最近普通科診所約0.3公里，但最近急症醫院約1.5公里，2公里內醫療點約15個。日常睇普通科尚算方便，但緊急醫療需求就要預留交通時間。

1.5公里內未見康樂體育中心，步行範圍內亦冇大型公園或公共休憩空間。想運動散步通常要行去荔枝角公園或搭車出去。環境方面，基隆街屬區內較靜嘅街道，比深水埗主幹道清靜。

全幢僅8伙，無管理處、無會所、無電梯。大廈清潔維修由業主協商處理，鄰里關係簡單但公共事務需自行跟進。樓齡63年，內部狀況參差，準買家需預留裝修預算。