基隆街268號268 Ki Lung Street

深水埗站步行約2分鐘，屬荃灣綫核心站，往旺角約3分鐘、太子約5分鐘、中環約15分鐘，通勤效率高。長沙灣道及荔枝角道沿線有多條巴士及小巴路線，來往新界西及九龍東選擇充足。深水埗區交通網絡成熟，凌晨時段仍有通宵巴士服務。實際代價係深水埗站繁忙時間人流極高，月台及車廂較擠迫，但班次頻密，整體通勤體驗仍屬方便。

深水埗係傳統民生區，北河街街市、南昌街市一帶買餸平靚正，黃金電腦商場、高登電腦中心滿足電子產品需求。食肆選擇多元化，由地道茶記、車仔麵到新派咖啡店都有。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，但急症服務要去約1.5公里外嘅明愛醫院或瑪嘉烈醫院，唔算話好就腳。屋苑附近步行範圍未見大型康樂設施或公園，想散步運動通常要行遠少少去荔枝角公園或深水埗公園。

目前放盤叫價約428萬，以深水埗區單幢舊樓而言屬合理水平。全幢僅9伙，放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區類似樓齡嘅單幢樓，呎價一般較大型屋苑低，但租金回報率通常較高，吸引收租投資者。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達旺角、中環等核心商業區。周邊600米內有約100個公共交通站點，巴士小巴網絡密集，凌晨時段仍有通宵服務，整體通勤非常方便。

40校網共有22間小學，1.2公里範圍內有167間學校，選擇相當多。區內有深水埗官立小學、聖方濟各英文小學等傳統學校，適合重視校網嘅家庭留意。

最近普通科診所約0.3公里，日常睇醫生尚算方便。但急症服務要去約1.5公里外嘅醫院，萬一有緊急需要，唔係落樓就解決到，對有長期病患或長者住客而言係需要考慮嘅因素。

屋苑附近步行範圍未見大型康樂設施或公共休憩空間，想跑步、打波或散步通常要行遠少少去荔枝角公園或深水埗公園。區內有3項大型公園/郊野資源，但需要搭車前往。

深水埗係成熟舊區，北河街街市、黃金商場、食肆商舖一應俱全，日常生活買餸食飯行街都好方便。但屋苑本身無會所、無管理處，大廈清潔維修由業主自行協商，鄰里關係模式同大型屋苑好唔同。