青山道269號269 Castle Peak Road

長沙灣站步行約5分鐘，係屯馬綫車站來往屯門、元朗、九龍城及馬鞍山都方便。青山道沿線有多條巴士及小巴路線，例如搭巴士出旺角、尖沙咀約15-20分鐘車程。返工熱門地區方面，去長沙灣工業區或荔枝角商貿區步行可達，去中環金鐘就要喺美孚轉荃灣綫再過海。實際生活上，交通選擇算多但繁忙時間青山道塞車常見，巴士未必穩定。

生活配套係呢個屋苑嘅弱項。附近基本商舖服務唔算多，日常買餸最近可以去元州街街市或長沙灣廣場嘅超市，步程約10分鐘。食肆選擇以舊區地道小舖為主，深夜選擇有限。醫療配套反而唔錯——步行約5分鐘有普通診所，明愛醫院急症室約10分鐘步程。屋苑位處青山道主幹道旁，車流噪音要注意，住慣靜區嘅人可能要適應。

長沙灣單幢舊樓市場放盤一向稀疏，全幢僅10伙，供應極罕。61年樓齡影響銀行按揭年期及成數，買家需向多間銀行查詢。位置靠近港鐵站及青山道，同區類似舊樓租金回報一般較大型屋苑為高，吸引收租投資者。雖然欠缺近期成交數據，但長沙灣舊樓呎價向來平穩，入場門檻相對較低。

小學40校網有22間學校，1.2公里範圍內超過118間學校，由幼稚園到中學選擇充足，係呢幢樓最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭，校網覆蓋面廣，選擇彈性大。

附近基本商舖服務唔算集中，日常生活買餸、超市、食肆選擇有限，通常要行10分鐘左右去元州街或長沙灣廣場先有較多選擇。夜晚食嘢選擇亦較少。

步行約5分鐘有普通診所，最近急症室喺明愛醫院約10分鐘步程，日常睇醫生或緊急情況都算方便，醫療配套比預期中好。

步行範圍內未見大型體育館或康樂設施，想打波做運動通常要搭車出去長沙灣遊樂場或深水埗體育館。如果只係散步，區內有幾個公園可以行。

青山道係主幹道，車流密集，日間噪音較明顯。步行範圍內未有大型公共休憩空間，但區內有幾個公園可作散步用途。整體係典型市區舊樓環境，唔算寧靜。

長沙灣站步行約5分鐘，屯馬綫來往新界東西北同九龍各區都方便。青山道又有巴士小巴，選擇算多。不過繁忙時間青山道塞車常見，搭巴士要預多啲時間。