大南街269號269 Tai Nan Street

深水埗站步行約2分鐘直達，屯馬綫一程過往來尖沙咀、紅磡、南昌、屯門，喺美孚可以轉乘荃灣綫去長沙灣、荔枝角、葵涌。長沙灣道同荔枝角道沿途有大量巴士及小巴路線，覆蓋港九新界多區，包括來往西貢、將軍澳、荃灣等。交通網絡密度極高，無論返工定假日出行選擇都多。唯一留意係深水埗站月台較窄，繁忙時間人流較多，出入要預多少少時間。

深水埗區生活配套極度集中，樓下大南街一帶有唔少特色小店同咖啡店，步行幾分鐘就到北河街街市同黃金電腦商場，買餸、日用品以至電子產品都方便。食肆選擇由傳統茶餐廳到近年文青cafe都有，豐儉由人。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，日常睇醫生尚算方便，但急症服務要去到1.7公里外嘅醫院，緊急情況下需預留交通時間。屋苑自設健身室、多用途室同休憩區，以單幢舊樓嚟講設施算有驚喜。

雖然欠缺近期公開成交數據，大南街269號位處深水埗核心地段，位置價值有一定支持。區內同類型單幢舊樓呎價一般低於大型屋苑，但全幢僅8伙，放盤極度稀有，業主議價空間有限。64年樓齡影響銀行按揭年期及成數，準買家需向多間銀行確認估價。此類物業以地點優勢同校網價值主導，租金回報一般較大型屋苑吸引。

屋苑屬40校網，1.2公里範圍內有172間學校，小學有22間選擇。對於有小朋友嘅家庭嚟講，揀學校嘅空間非常大，校網係呢度最突出嘅生活優勢。

最近普通科診所約0.4公里，日常睇醫生行過去算方便，但急症服務要去到1.7公里外嘅醫院，萬一有緊急醫療需要，叫車或搭車嘅時間相對較長。

深水埗站步行2分鐘就到，屯馬綫一程過直達尖沙咀、南昌同屯門，周邊96個公共交通站點，巴士小巴路線極多。無論返工定假日出行都好方便。

附近步行範圍內未見大型公園或海濱長廊，想散步放鬆通常要行遠少少去深水埗公園或搭車去荔枝角公園。區內有3項大型公園/郊野資源，但需要搭車先到。

全幢只有8個單位，鄰里關係簡單，住客之間好快會認識。但同時意味住冇正式管理處，大廈維修同清潔需要業主自行協商處理，管理上要有心理準備。

屋苑自設健身室、多用途室同休憩區，以單幢舊樓嚟講設施算有基本配套。但屋苑外1.5公里範圍內未見政府體育中心，如果想去泳池或大型運動場，要搭車出去先得。