汝州街27號27 Yu Chau Street

太子站位於荃灣綫同觀塘綫交匯，步行1分鐘直達，係全港交通最方便嘅位置之一。來往中環約15分鐘、觀塘約10分鐘、尖沙咀約8分鐘，返工通勤選擇極多。彌敦道同長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，凌晨時段亦有通宵巴士，夜歸完全唔成問題。代價係太子站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台要預鬆少少時間。

太子一帶生活配套成熟，樓下汝州街本身有茶餐廳、雜貨舖，步行幾分鐘到花園街街市同旺角一帶，買餸食飯選擇豐富。醫療方面，最近診所約0.3公里，廣華醫院急症室約1.3公里，日常睇醫生同緊急醫療都算方便。不過屋苑本身無任何設施，會所、泳池呢類欠奉，休憩要靠附近嘅界限街遊樂場或花墟公園。環境方面，雖然位處鬧市核心，但汝州街相對冇女人街咁嘈雜，夜晚算靜返啲。

汝州街27號欠缺近期成交紀錄，但太子同旺角一帶單幢舊樓呎價一般介乎HK$8,000至HK$12,000，視乎樓層同裝修狀況。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。78年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

太子站步行1分鐘到，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有84個公共交通站點，無論返工定夜歸都極之方便，係呢幢樓最大嘅賣點。

32校網有8間小學，油尖旺區中學有17間（其中9間Band 1），學校選擇其實唔少，但校網競爭一向激烈，加上單位空間有限，有小朋友嘅家庭要仔細考慮。

屋苑本身無設施，日常生活買餸食飯要靠附近花園街街市同太子一帶商舖，雖然行過去唔遠，但唔係落樓就搞掂嘅級數。

最近診所約0.3公里，廣華醫院急症室約1.3公里，2公里內有19個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算就腳。

1.5公里內無政府體育中心，想做運動要去界限街遊樂場或花墟公園。不過位處汝州街，相比旺角核心冇咁嘈雜，夜晚環境算靜。