青山道270號270 Castle Peak Road

最近港鐵係長沙灣站（屯馬綫），步行約7分鐘，行得快都要5分鐘，唔算話落樓就到。不過青山道係長沙灣主要幹道，巴士同小巴路線極之密集，600米內有超過100個公共交通站點，特別係來往旺角、深水埗、美孚同葵涌嘅選擇好多。返中環可以搭巴士行西隧，或者去長沙灣站轉東鐵過海。整體嚟講，搭巴士小巴比行去地鐵站更方便靈活，但繁忙時間青山道塞車係常態，要預留時間。

屋苑本身冇任何設施，生活配套靠周邊社區。青山道一帶有唔少街坊食肆、茶餐廳同雜貨舖，買餸可以去長沙灣街市或保安道街市，步行約8至10分鐘。大型購物就要行去荔枝角道或長沙灣廣場。醫療配套係亮點：最近普通科診所約0.3公里，明愛醫院急症室約0.6公里，區內2公里範圍有10個醫療點。不過公共休憩空間匱乏，1.2公里範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步運動要去荔枝角公園或長沙灣遊樂場。

青山道270號欠缺近期成交及呎價紀錄，市場參考數據有限。以全幢3伙嘅極細規模，放盤量極少，業主定價自主性高。77年樓齡會直接影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區長沙灣一帶單幢舊樓嘅成交呎價一般低於大型屋苑，反映樓齡同規模嘅折讓，但位置同校網有一定承接力。

長沙灣站步行約7分鐘，以市區物業嚟講唔算最就腳。但青山道沿線巴士小巴路線極多，600米內有超過100個公共交通站點，搭車選擇其實好豐富，只係繁忙時間塞車係常態。

所屬40小學校網有22間小學，1.2公里範圍內更有112間學校，教育資源集中，係呢個屋苑最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網選擇彈性大。

最近普通科診所步行約3分鐘就到，明愛醫院急症室約0.6公里，2公里範圍內有10個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使跨區求診。

屋苑本身零設施，日常生活依賴周邊社區。長沙灣街市、食肆同商舖約8至10分鐘步程，基本買餸食飯冇問題，但要大型購物就要行遠少少。資料有限，未能全面評估。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，1.5公里內亦冇康樂體育中心。如果想做運動或散步，通常要去荔枝角公園或長沙灣遊樂場，需要搭車或行較遠。青山道車流繁忙，環境偏向嘈雜。