汝州街272-274號272-274 Yu Chau Street

深水埗站步行約1分鐘即可到達，屬荃灣綫沿線，往旺角約3分鐘、太子約5分鐘、中環約15分鐘，返工通勤效率高。長沙灣道同欽州街一線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇豐富。實際生活上，交通最大優勢係地鐵站極近同路線直接；唯一留意係深水埗站平日人流較多，繁忙時間出入需預留少少時間。

深水埗係傳統民生社區，日常生活配套齊全。樓下北河街街市同南昌街一帶有濕貨乾貨市場，買餸非常方便。區內食肆以街坊小店為主，亦有黃金電腦商場、高登電腦中心等特色購物點。醫療方面，最近嘅普通科診所僅0.1公里，急症服務最近醫院約1.4公里，基本醫療覆蓋到位。不過步行範圍內未見大型康樂設施或公園，想散步運動通常要行遠少少或搭車去荔枝角公園。

深水埗單幢舊樓向來以實用價位吸引上車客，即使欠缺最新成交紀錄，區內同類物業呎價一般較大型屋苑低一截。全幢僅14伙，放盤量極少，業主議價空間有限。57年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以租金回報主導，深水埗租務需求穩定，回報率普遍不俗。

深水埗站步行約1分鐘就到，荃灣綫去旺角、太子、中環都極之直接。長沙灣道沿線巴士小巴路線密集，日頭同夜晚都有車返屋企。

屋苑屬40小學校網，區內有22間小學，1.2公里範圍內學校總數超過160間，無論中小學選擇都非常多，係深水埗區內教育資源最集中嘅地段之一。

最近普通科診所僅0.1公里，行過去幾分鐘就到。急症服務最近醫院約1.4公里，2公里內有10個醫療點，日常睇醫生唔使擔心要長途跋涉。

步行範圍內未見大型康體設施或運動場，想打波或做運動通常要搭車出去。不過區內有少量公園綠化資源，短途散步勉強可以應付，但唔算方便。

全幢只有14伙，無管理處，大廈清潔、垃圾處理、公共維修等事務由業主之間自行協商，鄰里關係同決策模式同大型屋苑好唔同，需要業主主動參與。

汝州街一帶係典型舊區街道，樓下係車路同商舖，附近步行範圍未見大型公共開放空間。區內綠化資源主要靠遠少少嘅公園，住慣清靜環境嘅人要留意。