青山道272號272 Castle Peak Road

最近港鐵係長沙灣站，步行約7分鐘，相比青山道沿線其他樓宇算係中規中矩。青山道一帶有多條巴士及小巴線來往旺角、深水埗、觀塘以至葵涌，班次密，繁忙時間搭車選擇多。實際生活上，由於位置唔係港鐵正上蓋，落雨或拎重嘢時會覺得有少少唔方便；但青山道馬路邊搭車容易，補足咗港鐵唔係最近嘅弱點。

長沙灣同深水埗係成熟舊區，日常生活配套唔使擔心。青山道沿線有唔少茶餐廳、雜貨舖同藥房，行多幾步到長沙灣道一帶有大型超市同街市。醫療配套係亮點——明愛醫院約0.6公里，睇急症約10分鐘車程；普通科診所步行3分鐘可達。要留意嘅係1.5公里範圍內未有公共康樂設施（如體育館或泳池），想去公園或做運動可能要搭車出荔枝角公園或深水埗大會堂一帶。

欠缺近期成交及呎價數據，但以長沙灣舊樓市場計，單幢物業呎價通常低於同區大型屋苑（如昇悅居、泓景臺），入場門檻相對親民。全幢僅3伙，放盤極少，業主叫價取態主導市場。77年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢，對預算有限嘅買家係重要考量。

長沙灣站步行約7分鐘，相比青山道沿線其他靠近港鐵嘅物業算係中等距離。日間巴士小巴選擇多，但落雨或拎重嘢時會覺得唔太就腳。

身處40校網，1.2公里內有112間學校，其中小學達22間，選擇極多。對於有小朋友嘅家庭嚟講，呢個校網係好現實嘅加分項。

普通科診所步行約3分鐘即達，明愛醫院約0.6公里，日常睇醫生同緊急醫療需求都算方便，喺舊區嚟講醫療配套唔錯。

1.5公里範圍內未見公共體育館或泳池等康樂設施，想運動或散步通常要搭車去荔枝角公園或青山道沿線嘅小型休憩處。

1.2公里內未有正式嘅公共休憩空間或海濱長廊，但青山道主幹道兩邊有少量綠化，加上區內有3項公園或郊野資源，要行多少少先到。