大南街272號272 Tai Nan Street

深水埗站步行約2分鐘直達，係荃灣綫沿線，往返中環、金鐘、尖沙咀等商業核心區約15-20分鐘車程。長沙灣道同荔枝角道有多條巴士及小巴路線來往新界西同九龍東，通勤選擇豐富。實際生活上，最突出係路線密度高，返工放工冇車嘅人都唔使擔心。唯一留意係深水埗站人流繁忙，繁忙時間出入或需排隊。

深水埗係九龍著名舊區，樓下就係大南街一帶，近年有唔少文青咖啡店同特色小店進駐，亦有傳統雜貨舖、布疋店。北河街街市同黃金電腦商場就近在咫尺，買餸、日用品同電子產品都好方便。醫療方面，最近普通科診所約步行5分鐘，但急症服務要去到約1.7公里外嘅明愛醫院或瑪嘉烈醫院，緊急情況需要搭車。屋苑本身冇會所、冇停車場，公共休憩空間亦欠奉，想散步放鬆通常要行遠少少去荔枝角公園或深水埗公園。

大南街272號欠缺近期成交紀錄，難以直接比較呎價。不過以深水埗區單幢舊樓市場觀察，實用面積600呎以上單位供應有限，加上位置優越，業主叫價一般企硬。66年樓齡影響銀行按揭年期，實際成交價通常較同區樓齡較新物業有折讓。租務方面，深水埗交通方便，外籍人士同本地租客需求穩定，租金回報有基本支持。

深水埗站步行2分鐘就到，荃灣綫直達中環、金鐘、尖沙咀等商業區。周邊600米內有近百個公共交通站點，巴士小巴網絡極度發達，無論係返工定夜歸都唔會冇車搭。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內有171間學校，係傳統名校網之一。深水埗區中學選擇亦多，對於有意喺區內搵校網嘅家庭有一定吸引力。

最近普通科診所約步行5分鐘，日常睇醫生尚算方便；但急症服務最近要去到約1.7公里外嘅醫院，遇上緊急情況需要搭車或的士，唔似大屋苑附近咁就腳。

步行範圍內未見政府體育中心或大型公園，想跑步做運動通常要行遠少少去荔枝角公園或深水埗公園。不過大南街一帶街道有特色，近年社區氛圍漸趨多元，散步打卡都幾有味道。

屋苑本身冇任何設施，得7伙單位亦冇管理處。日常生活買餸、食飯要靠樓下大南街同北河街一帶商舖，選擇算多但依賴街道零售商戶，大型超市或商場就要行多少少先到。