大南街273號273 Tai Nan Street

深水埗站步行約2分鐘，屬荃灣綫核心站，往太子、旺角、尖沙咀只需數站，返中環約20分鐘車程。長沙灣道同荔枝角道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往新界東、西嘅跨區線，通勤選擇豐富。實際生活上，最大優勢係港鐵站極近，但深水埗站月台較舊，繁忙時間人流擠迫，出入需預留時間。

深水埗係傳統民生區，日常生活配套其實唔差，但大南街273號周邊步行範圍內嘅超市、街市同食肆相對冇咁集中。最近嘅街市喺北河街一帶，步行約5至8分鐘，買餸選擇多但環境較舊。食肆以地道小食同茶餐廳為主，大型商場就要行去西九龍中心或長沙灣廣場。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，急症服務最近嘅醫院約1.6公里，日常睇醫生算方便但遇上緊急情況要搭車出去。

大南街273號欠缺近期成交紀錄，但參考同區深水埗單幢舊樓，呎價一般較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅8伙，放盤極少，業主叫價彈性較大。63年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主，深水埗租務需求穩定。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達旺角、尖沙咀、中環，巴士小巴網絡亦完善，日常出入好方便。

40校網有22間小學選擇，1.2公里範圍內學校數量多，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢，校網競爭相對冇九龍塘咁激烈。

最近普通科診所約0.4公里，步行可達；但急症醫院約1.6公里，遇上緊急情況需要搭車，唔係話落樓就到。

屋苑本身無設施，周邊步行範圍內超市、街市同商場選擇唔算多，日常買餸食飯要行遠少少去北河街一帶，生活上冇大型屋苑咁就手。

大南街日間車流同商舖活動較多，嘈雜程度中等。附近未見大型公園或休憩空間，想散步放鬆通常要行去深水埗公園或荔枝角公園。