基隆街274號274 Ki Lung Street

深水埗站步出過馬路就到，約1分鐘直達，係荃灣綫沿線，返中環約12分鐘、旺角約5分鐘、尖沙咀約8分鐘。600米範圍內有99個公共交通站點，巴士同小巴路線極之密集，長沙灣道同欽州街一線有大量巴士來往新界西同九龍東。實際通勤上，荃灣綫班次密，繁忙時間亦算穩定；唯一留意係深水埗站月台同車廂長期人潮較多。

深水埗係九龍著名民生區，基隆街一帶以布匹同皮革材料批發聞名，日常買餸可以去北河街街市或保安道街市，步行約5-8分鐘。食肆選擇以街坊小店為主，價錢相宜。大型購物要去長沙灣廣場或西九龍中心，步行約10分鐘。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，但急症服務要去約1.5公里外嘅醫院，不算極方便。區內未見大型政府康樂中心，運動設施選擇有限。

深水埗單幢舊樓呎價向來低於同區大型屋苑，由於欠缺最新成交數據，實際市場價格需向地產代理查詢。全幢僅8伙，放盤極為稀少，業主叫價彈性較大。63年樓齡會影響銀行按揭批核，按揭成數同還款期需向多間銀行確認。此類物業多數以收租回報主導，深水埗租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約1分鐘就到，荃灣綫去中環、旺角、尖沙咀都好快。附近巴士小巴站點超過90個，路線選擇極多，深夜亦有大把車返屋企。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內更有超過170間學校，由幼稚園到中學選擇充足，對有小朋友嘅家庭嚟講係明顯優勢。

最近普通科診所約0.3公里，日常睇醫生尚算方便，但急症服務要去約1.5公里外嘅醫院，遇上緊急情況需要搭車，唔係行幾步就到。

步行範圍內未見政府體育中心或大型公共休憩空間，想跑步做運動通常要行遠啲去深水埗公園或搭車出去。區內有3個大型公園/郊野資源可選擇。

全幢得8個單位，無管理處、無電梯、無會所。大廈清潔同維修由業主協商處理，管理費極低但凡事要自己跟進，鄰里關係比大型屋苑緊密。