青山道275號275 Castle Peak Road

長沙灣站步行約5分鐘，屬荃灣綫，來往旺角、中環、金鐘約10至20分鐘車程。青山道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往九龍東、新界西嘅路線，通勤選擇唔少。實際生活上，交通整體不過不失——有港鐵但唔算極近，巴士線路多但繁忙時間青山道車流較大，路面交通有機會塞車。夜歸方面，通宵巴士路線選擇有限，深夜返屋企要預早規劃。

長沙灣係成熟舊區，日常生活配套齊全。買餸可以去長沙灣街市或保安道街市，步行約5至10分鐘。食肆選擇以地道茶餐廳、燒味舖為主，附近亦有小型超市。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，急症可到約0.6公里外嘅明愛醫院，算係方便。休憩空間方面，1.2公里內未見大型公共開放空間，想散步或做運動通常要行遠少少去長沙灣遊樂場或荔枝角公園。整體生活配套夠用，但唔算豐富。

長沙灣一帶單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，入場門檻相對親民。全幢僅9伙，放盤極少，業主議價空間有限。68年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，長沙灣租務需求穩定，租金回報一般高於區內大型屋苑。

長沙灣站步行約5分鐘，荃灣綫直達旺角、中環、金鐘。青山道巴士線路多，但繁忙時間路面車流大，夜間通宵巴士選擇有限。整體交通不過不失，方便但唔算突出。

40小學校網有22間學校，1.2公里範圍內更集中咗118間學校，係呢個屋苑最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭，校網選擇多，返學路程短。

最近普通科診所約0.4公里，急症可到約0.6公里外嘅明愛醫院，2公里範圍內有10個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使長途跋涉。

1.5公里範圍內未見康樂體育中心，想游水、打波等正規運動設施要搭車去荔枝角公園或長沙灣遊樂場。地區層面有3項公園及郊野資源，但步行距離偏遠。

1.2公里內未見大型公共休憩空間，屋苑位處青山道主幹道，日間車流聲較明顯。地區層面有3項綠化及戶外資源，但實際步行可達嘅綠化空間有限。