青山道276號276 Castle Peak Road

長沙灣站步行約7分鐘，屬於合理步行距離但唔算「樓下就係」。青山道沿線有多條巴士小巴線來往旺角、深水埗同觀塘方向，600米範圍內公共交通站點達99個，短途出行選擇其實好充足。返工高峰時段長沙灣道同青山道交通較擠塞，搭巴士要有塞車心理準備。整體嚟講，交通唔係話唔方便，但相比屋苑其他配套就顯得係相對弱項。

長沙灣生活配套成熟，青山道一帶有小型商場、超市、茶餐廳同街坊食肆，步行範圍內買餸食飯都好方便。最近嘅診所約300米，明愛醫院約600米，日常醫療需求可以步行到達。屋苑設有室內恆溫泳池、健身室、閱讀室同園藝花園，以得3伙嘅單幢樓嚟講係極罕有嘅設施配套。不過附近步行範圍內未見大型公共公園，想散步或做運動通常要行遠少少或去長沙灣遊樂場。

青山道276號欠缺近期成交紀錄，市場定價參考有限。長沙灣一帶單幢舊樓呎價普遍低於區內大型屋苑，但呢個盤單位面積較大（749至811呎）兼有會所設施，屬區內罕有供應。全幢得3伙，放盤機會極少，業主議價空間通常有限。77年樓齡影響銀行按揭年期，實際成交價會受按揭條件左右，準買家需自行向銀行查詢估價。

屋苑距離長沙灣站約7分鐘步行路程，相比青山道沿線更加貼近港鐵站嘅物業，日常出入要多少少腳程。好在青山道同長沙灣道一帶巴士小巴路線選擇多，短途出行仍然方便。

長沙灣街市、超市、食肆同小型商場集中，日常生活買餸食飯選擇豐富，步行幾分鐘就搞掂。屋苑自設泳池、健身室等設施，以單幢舊樓嚟講配套相當充裕。

40校網涵蓋22間小學，區內學校選擇多。附近1.2公里範圍有超過100間學校，由幼稚園到中學都有，家長可以按需要慢慢揀。

最近嘅普通科診所約300米，明愛醫院約600米，步行可達。2公里範圍內有約10個醫療點，日常睇醫生或緊急求診都算方便。

屋苑雖細但有室內恆溫泳池、健身室等設施，唔使出街都可以做運動。不過附近步行距離內未見大型公共體育中心，想打波或做其他運動就要搭車去長沙灣或深水埗嘅康樂場地。

全幢得3伙，業主之間關係直接，大廈維修、清潔等公共事務需要自行協商，冇管理處代勞。適合願意主動處理呢類事務嘅業主，否則鄰里之間容易有摩擦。

青山道一帶車流較多，日間環境比較嘈雜。步行範圍內未見大型公共休憩空間，想散步或坐下抖抖通常要行去長沙灣遊樂場或者搭車去附近公園。