上海街277號277 Shanghai Street

油麻地站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港島、九龍東同新界都好方便。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇充足，凌晨返歸唔成問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係油麻地站人流繁忙，繁忙時間出入月台需要少少耐性。

上海街一帶民生配套成熟，樓下就有街舖、茶餐廳、雜貨店，步行幾分鐘到油麻地街市買餸。廟街夜市同鴉打街熟食檔提供多元化平價食肆選擇。醫療方面，最近診所僅0.1公里，伊利沙伯醫院急症室約0.5公里，日常睇醫生或突發情況都好方便。不過附近未見大型康樂設施或公園，想散步運動通常要行遠少少去九龍公園或海濱。

油麻地核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅5伙，業主議價空間有限。50年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區同類舊樓呎價一般較大型屋苑低一截，但位置優勢無可複製，租金回報率通常高於大型屋苑，吸引收租投資者。

油麻地站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有93個公共交通站點，巴士小巴路線極之密集。返中環、尖沙咀、觀塘都係一程車直達，通勤彈性高。

31校網內有10間小學，1.2公里範圍內有96間學校，選擇唔少但競爭激烈。中學網油尖旺區有17間中學，其中9間屬Band 1，對成績標青嘅學生有利，但整體校網壓力較大。

最近診所僅0.1公里，步行1分鐘就到；伊利沙伯醫院急症室約0.5公里，2公里內有13個醫療點。日常睇普通科或突發急症都好方便，係油麻地舊樓嘅一大生活優勢。

1.5公里內未見政府康樂設施，1.2公里內亦無公共休憩空間。想跑步、打波或散步，通常要行去九龍公園（約15分鐘）或海濱長廊。地區層面有3項公園/戶外資源，但唔係步行可達嘅日常選擇。

全幢僅5個單位，無管理處、無會所、無停車場。大廈清潔、維修、倒垃圾等公共事務由業主自行協商，鄰里關係直接影響居住質素。好處係管理費極低，壞處係冇人幫你跟大廈事務。