北河街28號28 Pei Ho Street

最近港鐵深水埗站步行約8分鐘，以深水埗區嚟講算中等偏遠，唔似長沙灣道一啲樓落樓就係地鐵站。不過600米內有86個公共交通站點，巴士同小巴路線選擇豐富，來往旺角、長沙灣、葵涌等地算方便。返工高峰時段，搭巴士出九龍灣或過海嘅路線較多，但整體通勤時間會比地鐵沿線樓長5-10分鐘。

北河街一帶係深水埗最熱鬧嘅生活區之一，樓下就係北河街街市，買平價餸菜同乾濕貨好方便。附近福榮街、福華街有大量地道食肆同茶餐廳，生活成本相較港島或九龍核心區低一截。醫療配套方面，最近普通科診所約0.5公里，急症服務要去約1.7公里外嘅醫院，日常睇醫生唔算太就腳。屋苑附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行遠少少去荔枝角公園或南昌公園。

深水埗單幢舊樓呎價向來係九龍市區嘅低水選擇，北河街28號雖然欠缺近期成交紀錄，但同區同類物業呎價普遍低於長沙灣或荔枝角新樓。62年樓齡會影響銀行按揭成數同還款期，實際估價需要向多間銀行查詢。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限，市場流通性偏低。

最近港鐵深水埗站步行約8分鐘，相比同區其他樓唔算就腳。好在600米內有86個巴士小巴站點，路線選擇多，但整體通勤時間會比地鐵沿線樓長幾分鐘。

40校網係深水埗區傳統校網，附近1.2公里內有158間學校，小學多達22間，選擇豐富。對於有小朋友嘅家庭嚟講，係呢幢樓最突出嘅優勢。

最近普通科診所約0.5公里，行過去都算方便；但急症服務要去約1.7公里外嘅醫院，萬一有緊急需要就唔係咁就腳。日常睇醫生可以，但大病就要預鬆動啲時間。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行遠少少去荔枝角公園或南昌公園。區內有3項大型公園/郊野資源，但要搭車先去到。

全幢只有8個單位，鄰里關係簡單，私隱度高，但無管理處、無會所、無停車場，大廈維修同清潔由業主自行協商處理，管理費極低或冇收取。