汝州街280-286A號280-286A Yu Chau Street

深水埗站位於荃灣綫，步行約1分鐘即到，係全港最方便嘅站點之一。搭荃灣綫往中環約15分鐘、往尖沙咀約8分鐘、往葵涌約12分鐘，返工地點彈性大。600米範圍內有超過100個公共交通站點，巴士小巴網絡極其密集，尤其係長沙灣道同青山道沿線有多條跨區路線。深夜亦有通宵巴士服務，週末夜歸無問題。唯一要留意係深水埗站繁忙時間人流較多，但整體通勤效率仍然理想。

深水埗區日常生活配套向來出名齊全。樓下就係汝州街一帶，北河街街市、南昌街市都在步行5分鐘範圍內，買餸方便又平。黃金電腦商場、高登電腦中心近在咫尺；大型超市、藥房、雜貨舖林立，生活所需一應俱全。食肆選擇極多，由地道茶餐廳到小菜館都有。醫療方面，步行距離內有普通科診所，最近急症室喺約1.4公里外嘅明愛醫院或廣華醫院。最大不足係附近步行範圍內未見大型康樂設施或公園，想運動散步通常要行遠少少或者搭車去長沙灣遊樂場或深水埗公園。

深水埗區單幢舊樓呎價比區內大型屋苑低一截，屬於市區上車門檻較低嘅選擇。汝州街一帶同類舊樓平均呎價約HK$9,000-$12,000水平，視乎單位狀況同樓層。62年樓齡對銀行按揭成數同還款期有影響，實際可造按揭需向多間銀行查詢。租務需求穩定，深水埗區租盤吸納速度快，租金回報一般比大型屋苑高，吸引收租投資者。

深水埗站步行約1分鐘到埗，荃灣綫駁駁四通八達。600米範圍內有過百個巴士小巴站，無論日頭夜晚搭車都好方便。

屬40校網，區內有22間小學可選，1.2公里範圍內更有超過160間各級學校，由幼稚園到中學都近，係區內有名嘅校網地段。

落樓行幾步就有普通科診所，日常睇醫生唔使搭車。急症方面，明愛醫院同廣華醫院約1.4公里車程，整體醫療配套充足。

附近步行範圍內未見大型體育館或政府康樂場地，想跑步做運動通常要行去長沙灣遊樂場或搭車去深水埗公園，運動習慣嘅人需要安排交通。

深水埗社區設施集中，但汝州街一帶以商住混合為主，社區中心、圖書館等設施唔係行一兩分鐘就到，日常社區活動要行遠少少。