基隆街280號280 Ki Lung Street

深水埗站步行只需1分鐘，係荃灣綫沿線，前往旺角、太子約5分鐘，尖沙咀約10分鐘，中環約15分鐘，通勤時間穩定可預算。長沙灣道同青山道一帶有多條巴士及小巴線來往港九新界，包括來往觀塘、荃灣嘅路線，深夜亦有通宵小巴選擇。實際生活上，交通係呢幢樓最強嘅賣點，但深水埗站平日繁忙時間月台較擠迫，閘口排隊出入係日常節奏。

深水埗係傳統舊區，生活配套應有盡有。北河街街市同南昌街一帶買餸平靚正，黄金商場同高登電腦中心近在咫尺。食肆方面，由地道茶餐廳到近年進駐嘅文青café都有選擇。醫療方面，最近普通科診所步行約0.2公里，急症服務約1.5公里到明愛醫院，日常睇醫生算方便。欠缺嘅係屋苑本身無任何設施，公共康樂場地要行遠少少先有，想運動或散步通常要搭車出去。

深水埗區單幢舊樓呎價向來較大型屋苑親民，基隆街280號位處內街，樓齡63年，叫價通常會反映呢啲因素。全幢僅8伙，放盤極少，業主叫價參考性有限。以同區相近樓齡物業估算，實用面積614呎以上單位入場門檻相對可控，適合預算有限但又想要較大空間嘅用家。銀行按揭年期需留意樓齡影響，實際條款最好向多間銀行查詢。

深水埗站步行1分鐘，荃灣綫直達旺角、中環等商業區，附近巴士小巴網絡密集，返工通勤非常方便，係呢幢樓最大嘅生活優勢。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內共有164間學校，選擇極多，係區內家長嘅熱門選擇。校網競爭相對冇九龍城咁激烈，但都要及早部署。

最近普通科診所步行約0.2公里就到，急症服務約1.5公里外的明愛醫院，日常睇醫生同緊急醫療支援都算方便。

步行範圍內未有見到政府體育中心或大型康樂場地，想跑步、游水通常要搭車去長沙灣遊樂場或深水埗公園先有較多選擇。

屋苑得8伙，鄰里關係相對緊密，但欠缺管理處及物業服務，大廈維修、清潔、垃圾處理等日常事務需由業主自行協商處理，生活上少咗一層支援。

基隆街係內街，車流冇大路咁繁忙，相對靜局。附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去深水埗公園或長沙灣海濱先有位。