青山道282號282 Castle Peak Road

最近港鐵係長沙灣站，步行約7分鐘，相比區內其他樓宇唔算最就腳。不過青山道一帶有多條巴士及小巴綫來往旺角、深水埗、觀塘及新界西，600米範圍內有98個公共交通站點，日间同深夜嘅交通選擇其實好充裕。返工來往長沙灣工商業區好方便，去中環九龍灣等地需時約20-30分鐘轉乘。整體嚟講，公共交通網絡密度高，但港鐵距離係一個實際要考慮嘅因素。

長沙灣係成熟舊區，日常生活配套集中。青山道沿線有唔少街舖、茶餐廳同超市，買餸可以行去保安道街市或長沙灣道一帶。醫療配套尤其方便——步行約3分鐘有普通科診所，明愛醫院急症室約0.6公里，2公里範圍內有10個醫療點，日常睇醫生唔使頭痛。食肆選擇以街坊小館為主，大型商場就要搭車去荔枝角或深水埗。休憩方面，步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步踩單車通常要行遠少少或搭車出去。

由於只係3伙嘅單幢舊樓，唔似大型屋苑有持續成交參考。以同區長沙灣單幢舊樓計，呢類大面積單位（981呎起）放盤極少，業主叫價通常參考同地段地舖或全幢物業，呎價同一般住宅可比性有限。77年樓齡會影響銀行按揭年期同成數，實際估價需向多間銀行查詢。供應極稀缺係呢類物業嘅最大市場特徵。

長沙灣站步行約7分鐘，相比區內其他樓宇唔算最就腳。但青山道一帶巴士小巴線路密集，600米範圍內有近100個公共交通站點，實際出入選擇仍然豐富。

40小學校網涵蓋22間小學，1.2公里範圍內有多達105間學校，係深水埗區內學額最集中嘅地段之一，有小朋友嘅家庭會好受惠。

步行約3分鐘有普通科診所，明愛醫院急症室約0.6公里，2公里內有10個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便，喺舊區中屬優勢。

1.5公里範圍內未見政府體育中心或康樂設施，步行範圍缺乏運動場、泳池等配套。區內有幾個公園，但需要搭車先去到。

1.2公里步行範圍內未見大型公共休憩空間或海濱長廊，想散步放狗通常要行遠啲。區內整體綠化資源集中在較遠嘅公園，日常居住以街景為主。

得3個單位，無管理處、無會所、無電梯（視乎實際情況），大廈清潔維修要靠業主自行協商。鄰里關係簡單直接，適合鍾意低密度相處嘅人。