德輔道西 284 號284 Des Voeux Road West

西營盤站步行約3分鐘直達，係港島綫西延段，返中環約8分鐘、金鐘約12分鐘，通勤時間穩定。德輔道西沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，包括往返銅鑼灣、北角以至九龍西嘅路線。西營盤站非繁時人流較少，搭車體驗比中環站舒適。唯一要留意係深夜時段港島綫班次較疏，但德輔道西有小巴同的士補足。

西營盤生活配套成熟，德輔道西一帶有傳統街市、超市、藥房同茶餐廳，日常買餸食飯好方便。附近第三街、高街有較多特色咖啡店同小店，周末搵食選擇多。醫療方面，贊育醫院約500米，急症服務可到瑪麗醫院或東區醫院。康樂方面，步行約10分鐘可到海傍同中山紀念公園，適合跑步散步。社區設施如郵局、圖書館等需行遠少少，整體生活配套夠用但唔算豪華。

西營盤屬港島西傳統住宅區，單幢舊樓呎價一般低於同區新樓或大型屋苑。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。54年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，西營盤租務需求穩定，尤其吸引中環、金鐘返工嘅專業人士。

西營盤站步行約3分鐘，港島綫直達中環金鐘，通勤時間短。德輔道西巴士小巴路線密集，深夜仍有交通選擇，整體出行方便。

西營盤靠近海傍同中山紀念公園，步行約10分鐘可到海濱長廊，跑步散步都唔使搭車。區內亦有唔少綠化角落，喺市區舊樓中環境算係突出。

11校網有16間小學，中西區中學有13間，其中9間屬Band 1，校網質素唔錯。不過單位面積細，有小朋友嘅家庭要考慮實際居住空間。

贊育醫院約500米，急症服務約500米內有醫院支援，2公里內有9個普通科門診，日常睇醫生唔使擔心。

全幢僅5伙，無管理處，大廈清潔維修由業主自行協商。鄰里關係簡單但公共事務需主動跟進，同大型屋苑有管理團隊嘅體驗好唔同。