皇后大道西 287 號287 Queen's Road West

西營盤站步行約 1 分鐘直達，係港島綫西延段，往中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘，返工通勤好直接。區內亦有電車沿皇后大道西行駛，提供平價短途選擇。巴士方面，多條路線經西隧來往九龍及新界，轉車彈性高。實際生活上，最突出係港鐵站極近，落樓過馬路就到；唯一要留意係繁忙時間港島綫西行較擠迫，但班次頻密，整體通勤體驗穩定。

生活配套方面要如實講：屋苑附近步行範圍內無大型超市或街市，日常買餸通常要行去德輔道西一帶或搭車去堅尼地城。食肆選擇以地道小舖為主，大型商場購物就要去西寶城或中環。醫療配套反而唔錯，贊育醫院僅 0.2 公里，急症服務近在咫尺。環境係最大優勢，西環海濱長廊、中山紀念公園等綠化空間喺附近，散步跑步好就腳。整體嚟講，住呢度要習慣「簡單生活」，追求一站式配套嘅人未必適合。

欠缺近期成交紀錄及平均呎價，但以同區單幢舊樓參考，西營盤一帶樓齡相若物業呎價約在 HK$12,000-15,000 水平。全幢僅 4 伙，放盤極少，業主議價空間有限。69 年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，位置優勢令租務需求穩定。

西營盤站步行 1 分鐘就到，返中環金鐘約 5-8 分鐘車程。附近有 98 個公共交通站點，電車、巴士、小巴選擇多，凌晨返屋企都唔使擔心。

屋苑本身無任何設施，附近街市超市選擇有限，日常買餸通常要行去德輔道西或搭車去堅尼地城。食肆以地道小舖為主，大型購物要出中環或西寶城。

1.2 公里內有 93 間學校，11 小學校網有 16 間小學選擇。中西區中學網有 13 間中學，其中 9 間屬 Band 1，對重視教育嘅家庭有一定吸引力。

贊育醫院僅 0.2 公里，急症服務同樣喺附近。2 公里內有 9 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

附近有西環海濱長廊、中山紀念公園等綠化空間，散步跑步好就腳。雖然步行範圍內無大型公共休憩空間，但地區整體綠化資源有 4 項，環境算係西營盤一帶比較靜嘅一段。

基本社區配套有限，附近無大型社區中心或圖書館，日常社區活動要搭車去中環或堅尼地城。鄰里關係因為得 4 伙，相對簡單直接。