城南道29號29 South Wall Road

宋皇臺站步行約1分鐘即達，係屯馬綫車站，來往啟德、土瓜灣、尖東至屯門都相當直接。由宋皇臺站出發，到尖東約8分鐘、到啟德約3分鐘。九龍城一帶亦有多條巴士及小巴路線，來往旺角、觀塘及港島。實際生活上最突出係鐵路網絡完善，通勤彈性高；但要留意繁忙時間屯馬綫車廂較逼，九龍城道路亦經常塞車。

九龍城係港島九龍其中一個生活配套最成熟嘅社區。城南道一帶有大量街舖、雜貨店同食肆，尤其泰國菜同潮州菜選擇極多。步行幾分鐘就到街市同大型超市，買餸買日用品完全唔成問題。醫療方面，0.2公里內有普通科診所，0.7公里內有提供急症服務嘅醫院，醫療配套頗為集中。康樂方面，屋苑自設健身室同宴會廳，附近啟德發展區亦有大型公園。環境方面，由於位處舊區內街，街道較窄，行人多，整體唔算靜區。

城南道29號欠缺近期公開成交紀錄，但九龍城單幢舊樓向來供應稀少，尤其全幢僅5伙，放盤極少。參考區內同類舊樓，九龍城一帶呎價受惠於宋皇臺站通車及啟德發展，整體保持平穩。63年樓齡會影響銀行按揭年期，實際成交價格需視乎單位內部狀況及景觀。此類物業通常以收租主導，區內租務需求穩定。

宋皇臺站步行約1分鐘直達，屯馬綫貫通東西九龍同新界，加上九龍城區內多條巴士小巴路線，交通網絡全面。

九龍城城南道同衙前圍道一帶食肆、雜貨、超市集中，日常生活消費選擇豐富，係區內生活配套最成熟嘅地段之一。

小學41校網涵蓋18間學校，包括喇沙小學、瑪利諾修院學校等傳統名校，1.2公里範圍內有110間學校，教育資源充裕。

0.2公里內有普通科診所，0.7公里直達提供急症服務嘅醫院，2公里範圍內有19個醫療點，日常睇醫生同緊急醫療均有保障。

九龍城舊區街道較窄，行人同車流密集，步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步放狗通常要行去啟德方向先有較大戶外空間。

全幢僅5伙，屬極細規模單幢樓，無正式管理公司，大廈清潔、維修保養等事務需業主自行協商處理，鄰里關係直接影響居住體驗。