皇后大道西 291-293 號291-293 Queen's Road West

西營盤站步行約 2 分鐘直達，係港島綫西延段，返中環約 8 分鐘、金鐘約 10 分鐘、銅鑼灣約 15 分鐘。皇后大道西沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往華富邨、數碼港以至南區嘅路線，轉車彈性高。電車亦在德輔道西一帶提供平價短途選擇。實際生活上，最突出係港鐵站極近，落樓過馬路就到，深夜亦有 N 字頭通宵巴士沿皇后大道西行駛，夜歸唔使擔心。

西營盤係港島西傳統舊區，民生配套成熟。樓下皇后大道西一帶有茶餐廳、燒味舖、雜貨店，行幾步到德輔道西有海味街同街市，買餸方便。大型超市如惠康、百佳在步行 5-10 分鐘範圍內。醫療方面，贊育醫院僅 0.2 公里，急症服務近在咫尺，2 公里內有 9 個醫療服務點，中西區私家診所選擇亦多。休憩方面，中山紀念公園、西環海傍一帶係唔錯嘅散步跑步空間。唯一要留意係區內缺乏大型商場，購物消費要去西寶城或中環。

皇后大道西 291-293 號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，西營盤一帶實用呎價普遍約 HK$12,000-16,000，視乎樓齡及單位狀況。全幢僅 10 伙，放盤極少，業主議價空間有限。59 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，西營盤租務需求穩定，尤其吸引港島上班族租客。

西營盤站步行約 2 分鐘，港島綫直達中環金鐘。600 米內有 99 個公共交通站點，巴士小巴路線密集，通勤選擇極多，深夜亦有通宵巴士服務。

11 校網有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，其中 Band 1 學校多達 9 間，包括英皇書院、聖保羅書院等傳統名校，對家庭客有一定吸引力。1.2 公里內有 93 間學校，選擇豐富。

贊育醫院僅 0.2 公里，急症服務近在咫尺。2 公里內有 9 個醫療服務點，中西區私家診所選擇多，日常睇醫生或專科轉介都方便。

雖然 1.2 公里內無正式公共休憩空間，但地區層面有 4 項大型公園及戶外資源，包括中山紀念公園、西環海傍長廊，散步跑步或假日放鬆都唔使搭車太遠，喺市區舊樓中算係少有嘅環境優勢。

全幢僅 10 伙，鄰里關係簡單，但同時意味無管理處、無保安當值，大廈維修、清潔等公共事務需業主自行協商處理，對習慣大型屋苑管理服務嘅用家需要適應。