汝州街291號291 Yu Chau Street

深水埗站步行約2分鐘，屬荃灣綫核心路段，返旺角約5分鐘、太子約3分鐘、中環約15分鐘。長沙灣道同青山道沿線有多條巴士及小巴路線來往新界西及九龍東，通勤選擇靈活。深水埗區交通最強係路線密度高，但代價係路面車流量大，繁忙時間長沙灣道容易塞車，搭巴士要預留時間。

深水埗係九龍著名民生區，日常生活配套成熟。步行範圍內有北河街街市、黃金電腦商場、高登電腦中心，買餸同電子產品都好方便。食肆方面，由老字號茶餐廳到平民小炒選擇豐富。醫療方面，最近普通科診所約步行2分鐘，急症可到約1.4公里外嘅明愛醫院。休憩空間方面，屋苑附近步行距離內未見大型公園，想散步通常要行遠少少去荔枝角公園或搭車出去。

深水埗單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，但全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。66年樓齡影響銀行按揭批核，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑，但入場門檻相對低。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫往中環、旺角、尖沙咀都直接，600米範圍內有過百個巴士小巴站點，出入選擇極多。

40校網有22間小學，數量屬全港最多之一，區內多間傳統名校，係呢個屋苑最突出嘅優勢。1.2公里範圍內學校數量超過160間，由幼稚園到中學選擇豐富。

最近普通科診所步行約2分鐘到，急症醫院約1.4公里（明愛醫院），2公里內有10個醫療點，日常睇醫生唔使搭車，但專科或專科醫院或需出旺角或長沙灣。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或康體中心，想跑步、做運動通常要行遠少少去荔枝角公園或搭車去其他康樂場地。地區層面有幾個公園選擇，但日常散步唔算方便。

全幢只有7伙，無管理處、無電梯，大廈清潔同維修由業主自行協商處理。社區生活自主性高，但亦意味住客需要承擔更多管理責任，同大型屋苑有管理公司包辦嘅模式好唔同。